Ännu fler säljer innan de köper ny bostad
Nya siffror från bostadssajten Booli visar att det blivit allt vanligare att sälja sin bostad före man köper ny. Tidigare har de flesta av bostadsägarna hellre velat köpa ny bostad först men nu är andelen som skulle välja att sälja först större. Dessutom en ökning med 1 procentenhet mot mätningen i januari 2023. En förklaring är de ökade räntekostnaderna och att bostadsmarknaden har förändrats på kort tid.
Booli mäter återkommande köpares och säljares intentioner när det gäller att köpa eller sälja bostad först under flyttprocessen. De senaste åren har den vanligaste intentionen varit att köpa först för att sedan sätta igång med försäljningen. I Boolis senaste mätning går det att skönja ett förändrat beteende.
Under augusti 2023 jämfört med januari 2023 minskade andelen personer som skulle välja att köpa först med 1 procentenhet, ner till 32 procent. Samtidigt ökade andelen bostadsägare som skulle sälja först med 1 procentenhet och landade på hela 37 procent. En möjlig förklaring kan vara att fler gör bedömningen att det har blivit svårare att få det pris de behöver för att ha råd till nästa bostad.
- I takt med de ökade räntenivåerna och levnadskostnaderna har de ekonomiska förutsättningarna förändrats för många. Att sälja först ger en trygghet eftersom man vet exakt hur mycket pengar man får med sig till nästa boende, säger Karin Grundeus, presskontakt på Booli.
Nytt läge på marknaden
En ytterligare bidragande faktor kan vara några av de förändringar på bostadsmarknaden som har blivit allt mer tydliga under det senaste året – större utbud och längre förmedlingstider.
- Under pandemin var det vanligare att köpa först. Det beror delvis på att utbudet var relativt lågt och att bostäder såldes snabbt. Många utgick från att de kunde få sin bostad såld när det väl blev dags, medan det tog längre tid att hitta något att köpa. Därför var man snabb med att köpa när rätt objekt väl dök upp, säger Karin Grundeus.
Den starka bostadsmarknaden vände under hösten 2022 och har fortsatt varit både osäker och trögrörlig under året.
- Jag tror trenden kommer fortsätta öka även till nästa mätning. Delvis på grund av det nya ränteläget och allmänna osäkerheten på marknaden. Dessutom har vi ett rekordhögt utbud på marknaden just nu, vilket gör att det finns många bostäder att välja på när det väl blir dags att köpa, säger Karin Grundeus.
"Om du skulle sälja din bostad idag, skulle du då troligen…?"
Augusti 2023 | Januari 2023 | Juni 2022 | Maj 2020 | |
Köpa en ny bostad först och sälja den nuvarande därefter |
32% | 33% | 39% | 36% |
Sälja den nuvarande bostaden först och därefter köpa en ny | 37% | 36% | 32% | 32% |
Vet ej |
31% | 31% | 30% | 32% |
Antal respondenter |
1563 | 1567 | 1667 | 1047 |
Kontakter
Karin GrundeusPresskontaktBooli
Tel:0735346623karin.grundeus@booli.seFölj Booli
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Booli
Ny analys: Så mycket ökar en köksrenovering värdet på en lägenhet15.4.2024 07:16:00 CEST | Pressmeddelande
För andra året i rad släpper Booli sin omfattande köksanalys. Christopher Madsen, analytiker på bostadssajten, bekräftar återigen att det lönar sig att investera i ett nytt kök. I storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö kan en köksrenovering öka värdet på en lägenhet med 200 000 kronor.
Här är Sveriges mest transparenta mäklare11.4.2024 07:08:00 CEST | Pressmeddelande
I syfte att skapa en tryggare bostadsmarknad presenterar mäklarguiden Hittamäklare årligen en lista över Sveriges mest transparenta mäklare. En utmanande bostadsmarknad ställer höga krav på mäklarbranschen. I år toppar Erik Bysell vid Nestor Fastighetsmäkleri i Stockholm listan över Sveriges mest transparenta mäklare 2023. Han menar att människor i stökiga tider i högre grad söker sig till seriösa aktörer.
Mäklarna som lyckades bäst under ett tungrott 202312.2.2024 06:03:00 CET | Pressmeddelande
2023 var ett tufft år på bostadsmarknaden, med långa försäljningstider för både lägenheter och hus. Trots det utmanande marknadsläget med trögare försäljningar var det flera mäklare som lyckades särskilt bra, och den oberoende tjänsten hittamäklare.se har nu sammanställt listan för varje kommun.
Ny rapport: Så påverkades nyproduktionen under 20239.2.2024 07:11:00 CET | Pressmeddelande
Under 2023 fanns färre nyproducerade lägenheter ute på marknaden. Även andelen verifierat sålda lägenheter sjönk mot 2022 och landade på en historiskt låg nivå. Som ett resultat av marknadsläget har även allt fler bostäder blivit prissänkta under året. Det visar ny statistik från bostadssajten Booli i en summering av det gångna året på nyproduktionsmarknaden.
Bostäder snart till salu – rekordstort utbud under 202330.1.2024 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Enligt ny statistik från Booli så ökade antalet bostäder snart till salu med 8 procent jämfört med 2022. Det ger kännbara effekter på både marknaden och bostadsstatistiken. Samtidigt gör det också att bostadsmarknaden blir ännu mer komplex och svårare att analysera. Därför släpper Booli även i år en sammanställning om just förmarknaden.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum