Nedåt på bolånemarknaden
Den nedåtgående trenden i på bostadsmarknaden håller i sig – antalet inteckningar under tredje kvartalet 2023 minskade med cirka fem procent jämfört med det andra kvartalet. Nedgången märks tydligast i södra Sverige, framför allt i Kronobergs län (-22,3 %) och Jönköpings län (-16,9%). Det visar Lantmäteriets statistik för inteckningar i fastighetsmarknaden under tredje kvartalet 2023.
Under det tredje kvartalet 2023 har cirka 39 800 nya inteckningar av fastigheter i landet registrerats jämfört med 41 900 under andra kvartalet*.
– Den nedåtgående trenden hör samman med ökade räntenivåer samt att färre fastighetsaffärer genomförts. Detta har i sin tur medfört att fastighetsägarnas behov av att inteckna sina fastigheter har minskat, säger Dennis Lindén, enhetschef på Lantmäteriet.
Tendensen skiljer sig i olika delar av Sverige. Det är framför allt i Södra Sverige som nedgången är tydligast. Kronobergs län (-22,3 %) och Jönköpings län (-16,9%) har sämst utveckling i landet, liksom Hallands län (-11,4%), Kalmar län (-11,2%) och Skåne (-8,8%). Även Västmanlands län har en tydlig negativ utveckling (-11,6%).
Några län visar dock på en positiv trend, framför allt Dalarnas län (+9,0%), Jämtlands län (+5,0%) och Värmlands län (+4,8%). I de södra delarna av Dalarna samt Rättvik och Leksand ser vi en positiv trend och en återgång till 2022 års nivåer.
Totalt för hela landet har antalet inteckningar minskat med cirka 36 procent jämfört med samma period föregående år, vilket är en följd av den kraftiga nedgången som ägde rum under 2022.
|
Län |
Skillnad i % |
Skillnad i % |
Q3 2023 |
Q2 2023 |
Q1 2023 |
Q4 2022 |
Q3 2022 |
|
Blekinge |
-7,7% |
-40,2% |
777 |
842 |
856 |
1 258 |
1 299 |
|
Dalarna |
9,0% |
-21,5% |
2 110 |
1 936 |
1 748 |
2 689 |
2 689 |
|
Gotland |
-1,8% |
-27,3% |
429 |
437 |
488 |
527 |
590 |
|
Gävleborg |
2,4% |
-30,8% |
1 570 |
1 533 |
1 427 |
2 152 |
2 269 |
|
Halland |
-11,4% |
-42,2% |
1 647 |
1 859 |
1 796 |
2 548 |
2 848 |
|
Jämtland |
5,0% |
-33,3% |
883 |
841 |
839 |
1 188 |
1 324 |
|
Jönköping |
-16,9% |
-42,1% |
1 430 |
1 720 |
1 590 |
2 451 |
2 469 |
|
Kalmar |
-11,2% |
-36,1% |
1 382 |
1 556 |
1 475 |
2 032 |
2 163 |
|
Kronoberg |
-22,3% |
-44,0% |
742 |
955 |
955 |
1 295 |
1 324 |
|
Norrbotten |
2,2% |
-32,7% |
1 311 |
1 283 |
1 076 |
1 731 |
1 949 |
|
Skåne |
-8,8% |
-39,0% |
5 104 |
5 596 |
5 544 |
7 617 |
8 370 |
|
Stockholm |
-4,8% |
-35,0% |
4 944 |
5 195 |
4 916 |
6 783 |
7 603 |
|
Södermanland |
-6,4% |
-40,7% |
1 305 |
1 394 |
1 410 |
1 842 |
2 200 |
|
Uppsala |
3,9% |
-36,8% |
1 447 |
1 393 |
1 679 |
2 127 |
2 289 |
|
Värmland |
4,8% |
-28,1% |
1 482 |
1 414 |
1 540 |
1 952 |
2 061 |
|
Västerbotten |
2,9% |
-35,6% |
1 331 |
1 294 |
1 255 |
1 876 |
2 066 |
|
Västernorrland |
-2,6% |
-32,5% |
1 245 |
1 278 |
1 060 |
1 621 |
1 845 |
|
Västmanland |
-11,6% |
-43,9% |
971 |
1 098 |
1 134 |
1 591 |
1 732 |
|
Västra Götaland |
-8,6% |
-34,9% |
6 492 |
7 105 |
6 843 |
9 413 |
9 979 |
|
Örebro |
0,2% |
-36,9% |
1 285 |
1 283 |
1 327 |
1 890 |
2 035 |
|
Östergötland |
3,4% |
-33,7% |
1 929 |
1 865 |
1 779 |
2 743 |
2 909 |
|
TOTALT |
-4,9% |
-35,8% |
39 816 |
41 877 |
40 737 |
57 326 |
62 013 |
*Lantmäteriets kvartalsstatistik omfattar från och med Q3 2023 beviljade inteckningar inom respektive kvartal: Detta till skillnad från tidigare kvartalsredovisningar där eftersläpande handläggningar av inteckningar inte räknades med i sammanställningarna.
Kontakter
Dennis LindénEnhetschef vid Fastighetsinskrivning, Lantmäteriet
Tel:026-633448dennis.linden@lm.seBilder
Dokument
Följ Lantmäteriet
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Lantmäteriet
Förslag till färdplan för fortsatt digitalisering av samhällsbyggnadsprocessen2.5.2024 09:00:00 CEST | Pressmeddelande
Lantmäteriet har lämnat in ett förslag på färdplan för fortsatt digitalisering av samhällsprocessen till regeringen. Färdplanen ska få fart på den digitala omställningen och öka dess möjligheterna och fördelar. När förslagen genomförts blir processerna mer kostnadseffektiva och hållbara, kommuner kommer till exempel att rättssäkert kunna bevilja en stor del av alla bygglov på digitala detaljplaner.
Utvecklingen av bolånen har mattats första kvartalet 202418.4.2024 11:00:00 CEST | Pressmeddelande
Lantmäteriets statistik för första kvartalet 2024 visar att trenden med ökat antal inteckningar har mattats av. Minskningen är 14 procent för hela landet för årets första kvartal. Jämtland, Västernorrland och Gotland hade alla en nedgång på drygt 30 procent, medan Västerbottens län klarade sig bäst.
Långt kvar till ett jämställt fastighetsägande7.3.2024 15:00:00 CET | Pressmeddelande
Glappet mellan män och kvinnors villkor minskar inom många områden, men för ägandet av fastigheter och mark så släpar jämställdheten efter. Kvinnor äger 37 procent av alla fastigheter jämfört med männen äger 47 procent*. Samtidigt äger kvinnor bara 14 procent av all mark, jämfört med männens andel på 37 procent.
Vägkartan – för post, samfärdsel och hemliga agenter28.2.2024 14:00:00 CET | Pressmeddelande
Den som red på landsvägarna under 1700-talet hade nytta av Lantmäteriets kartserie Vägkartan. Den innehöll vägars sträckning och gästgivaregårdar med ordinarie postställen, samt en praktisk tabell för avstånd mellan gårdarna. Kartorna var till nytta för postgång och samfärdsel, liksom för rikets underrättelsetjänst.
Signaler om lägre ränta vände utvecklingen av bolånen uppåt i slutet av 202325.1.2024 11:02:09 CET | Pressmeddelande
Lantmäteriets statistik för sista kvartalet 2023 visar att trenden med minskande antal inteckningar har vänt. I Gotlands-, Kronobergs- och Jönköpings län har antalet inteckningar ökat med mer än 15 procent, och trenden är positiv i alla utom tre län.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum