Hyresgästföreningen Riksförbundet

Lagen om blockuthyrning måste ändras

Dela

Regeringen har låtit kartlägga andrahandsmarknaden för bostäder, särskilt så kallad blockuthyrning. Som lagen om blockuthyrning är utformad idag missbrukas den alltför ofta av oseriösa aktörer som kraftigt försämrar för hyresgäster. Nu anser Hyresgästföreningen att regeringen måste ändra lagen.

Hyresgästföreningens förbundsjurist Roger Höög. Foto Kajsa Lind
Hyresgästföreningens förbundsjurist Roger Höög. Foto Kajsa Lind

- Idag ser vi alltför ofta att blockuthyrning leder till att vanliga hyreslägenheter omvandlas till hotellägenheter och plockas bort från det ordinarie hyressystemet. På så sätt kringgår oseriösa aktörer reglerna. De kan hyra ut till ockerhyror och urholkar hyresgästens rättigheter. Här måste ske en förändring. Nu måste regeringen täppa till hålen i lagstiftningen, säger Roger Högg, förbundsjurist på Hyresgästföreningen 

Lagen om blockuthyrning ger möjligt för en fastighetsägare att hyra ut fler än tre lägenheter i ett gemensamt kontrakt - ett så kallat “block” - och då avtala om andra villkor om exempelvis hyra och underhåll än vad bostadshyresreglerna annars medger. Lagen om blockuthyrning har viktig funktion. Ett gott exempel på hur lagen kan användas är att en fastighetsägare kan hyra ut flera lägenheter till en kommun som sedan själva hyr ut dem för äldreboende och på sociala kontrakt.  

Problemet med lagen som den är utformad idag är att den kan missbrukas av oseriösa aktörer. Genom att utnyttja hålen i lagstiftningen kan de här aktörerna hyra ut till ockerhyror och urholka hyresgästens rättigheter.  

I betänkandet "Bättre information om hyresbostäder", SOU2023:65 kartlägger regeringens utredare hur vanligt det är att lägenheter hyrs ut på annat sätt än genom förstahandskontrakt, särskilt omfattningen av blockförhyrning och personalbostäder och hur hyresvillkoren för de som bor i sådana lägenheter ser ut.   

- Det här är en bra utredning som visar på några av de problem som finns på bostadsmarknaden idag. Nu behöver regeringen ta nästa steg och gå fram med konkreta åtgärder för att täppa till hålen i lagstiftningen, så att hyresgäster inte utnyttjas på detta sätt, säger Roger Höög  

Utredningens kartläggning visar att blockuthyrning allt för ofta leder till att vanliga hyreslägenheter omvandlas till hotellägenheter, så kallade hotellifiering. Det leder till att stora delar av beståndet av hyreslägenheter plockas bort från det ordinarie systemet, och därmed inte går till den ordinarie bostadskön. 

Kontakter

Bilder

Hyresgästföreningens förbundsjurist Roger Höög. Foto Kajsa Lind
Hyresgästföreningens förbundsjurist Roger Höög. Foto Kajsa Lind
Ladda ned bild

Om oss

Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna.Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.

Följ Hyresgästföreningen Riksförbundet

Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.

Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Riksförbundet

Årets kostnader för vatten och avlopp, elnät, fjärrvärme och avfall historiskt höga20.11.2024 06:47:00 CET | Pressmeddelande

Hushåll och fastighetsägare har under året pressats hårt av mycket kraftiga prishöjningar för fjärrvärme, elnät, avfall, vatten och avlopp (VA) som har ökat med 13 procent. Det är den största uppgången som skett sedan mätningarna startade för snart trettio år sedan. Det visar Nils Holgerssonrapporten som varje år kartlägger avgifter och taxor i hela landet.

Hyresgästföreningens förbundsordförande deltar i manifestation mot ÖBO:s utförsäljningar28.10.2024 10:45:25 CET | Pressmeddelande

Tisdag 29 oktober kommer Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder medverka i manifestation mot utförsäljningarna av ÖBO:s lägenheter i Örebro. Manifestationen äger rum klockan 17 på Stortorget. Under manifestationen kommer hyresgäster, företrädare för lokala hyresgästföreningar samt Hyresgästföreningen Örebro-Lekeberg att medverka.

Hyresgästföreningen bjuder in till dialog om hållbara förhandlingar25.10.2024 08:35:34 CEST | Pressmeddelande

För att bygg- och fastighetsbranschen, som står för cirka en femtedel av Sveriges totala utsläpp, ska kunna möta klimatomställningens utmaningar, är det avgörande att aktörerna på bostadsmarknaden vågar pröva nya lösningar. I veckan bjöd Hyresgästföreningen in till ett rundabordssamtal med tema hållbara förhandlingar. Samtalet väckte stort intresse, och representanter från flera av landets största bostadsbolag, som tillsammans förvaltar över 400 000 hyreslägenheter, deltog i diskussionerna.

I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.

Besök vårt pressrum
World GlobeA line styled icon from Orion Icon Library.HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye