Signaler om lägre ränta vände utvecklingen av bolånen uppåt i slutet av 2023
Lantmäteriets statistik för sista kvartalet 2023 visar att trenden med minskande antal inteckningar har vänt. I Gotlands-, Kronobergs- och Jönköpings län har antalet inteckningar ökat med mer än 15 procent, och trenden är positiv i alla utom tre län.
– Vi ser en vändning under slutet av 2023 i flertalet län. Det hör samman med att uppgången i inflationen nu ebbat ut och att ränteuppgången stannat av, vilket i sin tur påverkat antalet bostadslån och att fler nya inteckningar genomförs, säger Dennis Lindén enhetschef på Lantmäteriet.
Ökningen av antalet inteckningar var störst i länen Gotland (24 %), Kronoberg (21 %) och Jönköping (16 %), medan tillväxten var svagast i Uppsala län (-4 %), Södermanland län (-4 %), Dalarnas län (-3 %) och Stockholms län (0%).
Sett till helåret 2023 så minskade antalet inteckningar kraftigt jämfört med året innan, till 164 000 under 2023 från 273 000 året innan. Minskningen avspeglar sig även i att det totala inteckningsbeloppet år 2023 minskade kraftigt, från 366 miljarder kronor 2022 till 223 miljarder kronor år 2023.
– Minskningen för helåret beror på den lägre omsättningen av fastigheter i Sverige under 2023 till följd av en ökade räntekostnader, högre inflation samt det allmänna konjunkturläget. Detta har i sin tur medfört att behovet av att ta ut nya inteckningar i fastigheter minskat, säger Dennis Lindén.
Återlämnade pantbrev
Statistiken visar även att antalet pantbrev som lämnats åter av kreditgivaren, för att de inte längre behövs som säkerhet för bostadslån, under kvartal fyra är fler än antalet nya pantbrev. Det indikerar att de bolånekunder som har möjlighet nu föredrar att slutamortera sina bostadslån i högre takt än tidigare.
Antalet nya inteckningar under 2023
Län |
Skillnad i % |
Skillnad i % |
Q4 2023 |
Q3 2023 |
Q2 2023 |
Q1 2023 |
Q4 2022 |
Blekinge |
7% |
-34% |
832 |
777 |
842 |
856 |
1 258 |
Dalarna |
-3% |
-24% |
2 047 |
2 110 |
1 936 |
1 748 |
2 689 |
Gotland |
24% |
1% |
531 |
429 |
437 |
488 |
527 |
Gävleborg |
3% |
-25% |
1 611 |
1 570 |
1 533 |
1 427 |
2 152 |
Halland |
1% |
-35% |
1 661 |
1 647 |
1 859 |
1 796 |
2 548 |
Jämtland |
12% |
-17% |
989 |
883 |
841 |
839 |
1 188 |
Jönköping |
16% |
-33% |
1 652 |
1 430 |
1 720 |
1 590 |
2 451 |
Kalmar |
5% |
-28% |
1 455 |
1 382 |
1 556 |
1 475 |
2 032 |
Kronoberg |
21% |
-31% |
898 |
742 |
955 |
955 |
1 295 |
Norrbotten |
4% |
-22% |
1 358 |
1 311 |
1 283 |
1 076 |
1 731 |
Skåne |
1% |
-32% |
5 179 |
5 104 |
5 596 |
5 544 |
7 617 |
Stockholm |
0% |
-27% |
4 921 |
4 944 |
5 195 |
4 916 |
6 783 |
Södermanland |
-4% |
-32% |
1 256 |
1 305 |
1 394 |
1 410 |
1 842 |
Uppsala |
-4% |
-35% |
1 389 |
1 447 |
1 393 |
1 679 |
2 127 |
Värmland |
11% |
-16% |
1 645 |
1 482 |
1 414 |
1 540 |
1 952 |
Västerbotten |
13% |
-20% |
1 498 |
1 331 |
1 294 |
1 255 |
1 876 |
Västernorrland |
8% |
-17% |
1 350 |
1 245 |
1 278 |
1 060 |
1 621 |
Västmanland |
13% |
-31% |
1 095 |
971 |
1 098 |
1 134 |
1 591 |
Västra Götaland |
4% |
-28% |
6 731 |
6 492 |
7 105 |
6 843 |
9 413 |
Örebro |
2% |
-31% |
1 310 |
1 285 |
1 283 |
1 327 |
1 890 |
Östergötland |
4% |
-27% |
2 003 |
1 929 |
1 865 |
1 779 |
2 743 |
TOTALT |
4% |
-28% |
41 411 |
39 816 |
41 877 |
40 737 |
57 326 |
Kontakter
Dennis LindénEnhetschef vid Fastighetsinskrivning, Lantmäteriet
Tel:026-633448dennis.linden@lm.seFölj Lantmäteriet
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Lantmäteriet
Utvecklingen av bolånen har mattats första kvartalet 202418.4.2024 11:00:00 CEST | Pressmeddelande
Lantmäteriets statistik för första kvartalet 2024 visar att trenden med ökat antal inteckningar har mattats av. Minskningen är 14 procent för hela landet för årets första kvartal. Jämtland, Västernorrland och Gotland hade alla en nedgång på drygt 30 procent, medan Västerbottens län klarade sig bäst.
Långt kvar till ett jämställt fastighetsägande7.3.2024 15:00:00 CET | Pressmeddelande
Glappet mellan män och kvinnors villkor minskar inom många områden, men för ägandet av fastigheter och mark så släpar jämställdheten efter. Kvinnor äger 37 procent av alla fastigheter jämfört med männen äger 47 procent*. Samtidigt äger kvinnor bara 14 procent av all mark, jämfört med männens andel på 37 procent.
Vägkartan – för post, samfärdsel och hemliga agenter28.2.2024 14:00:00 CET | Pressmeddelande
Den som red på landsvägarna under 1700-talet hade nytta av Lantmäteriets kartserie Vägkartan. Den innehöll vägars sträckning och gästgivaregårdar med ordinarie postställen, samt en praktisk tabell för avstånd mellan gårdarna. Kartorna var till nytta för postgång och samfärdsel, liksom för rikets underrättelsetjänst.
2023 års satellitbilder tillgängliga8.1.2024 15:00:36 CET | Pressmeddelande
Nu finns de senaste satellitbilderna över hela Sverige att ladda ner från Lantmäteriet. Bilderna ger en ögonblicksbild av hela Sveriges landskap sommaren 2023 sett från rymden, och är till stor nytta inom jord- och skogsbruk, klimatanpassning och samhällsplanering, samt för en intresserad allmänhet.
Samhällets förändring syns i de historiska kartorna19.12.2023 11:00:00 CET | Pressmeddelande
Genom att studera skifteskartorna går det att se hur samhället har utvecklats under århundrandena. Men kartorna är inte bara historiskt intressanta, på många platser är det fortfarande dessa gamla kartor som visar var fastighetsgränserna går.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum