Prisresan i Göteborg: Så mycket kostar bostäderna vid din hållplats

I år har Berzeliigatan tagit tillbaka förstaplatsen som Göteborgs dyraste hållplats, från en tredjeplats i fjolårets undersökning. I genomsnitt får en säljare 76 338 kronor per kvadratmeter för sin lägenhet här. Med på prispallen finns även Vasaplatsen följt av Valand. 

Statistiken visar även att vid hela tio hållplatser kostar en lägenhet i genomsnitt över 70 000 kronor per kvadratmeter. Under förra året var endast fem stycken över 70 000 kronors strecket.

Huruvida genomsnittspriserna har gått upp eller ned jämfört med förra årets kartläggning skiljer sig åt längs linjerna. 64 procent av alla hållplatser har ett högre genomsnittspris än förra årets karta, medan 29 procent har ett lägre.

Vid majoriteten av spårvagnshållplatserna i Göteborg har kvadratmeterpriserna gått upp. Det stämmer väl med hur prisutvecklingen för lägenheter sett ut i Storgöteborg generellt, där vårt prisindex visar en uppgång på 3,2 procent under de senaste 12 månaderna, säger Karin Grundeus, presskontakt på Booli.

Jämfört med föregående år har det genomsnittliga kvadratmeterpriset gått upp mest vid Vagnhallen Majorna (12 procent). I toppen hittas även Hjällbo och Lana med en uppgång på 11 procent jämfört med  fjolårets kartläggning.

Det är viktigt att komma ihåg att statistiken endast bygger på faktiskt sålda lägenheter. Vi ser fortsatt en något avvaktande marknad med ett stort utbud, långa försäljningstider och många bostäder som inte säljs, säger Karin Grundeus.

Mest kvadratmeter för pengarna får en lägenhetsköpare vid Teleskopgatan där snittpriset ligger på 16 103 kronor per kvadratmeter. Mellan Berzeliigatan i topp och Teleskopgatan skiljer det 60 235 kronor per kvadratmeter.

Kvadratmeterpriserna bygger på slutpriser som registrerats på Booli i närheten av hållplatserna mellan 24-03-31 och 25-03-31. En del hållplatser i kartan saknar priser. Det beror på att det inte sålts tillräckligt många bostadsrätter nära hållplatsen under året. Ofta beror det på att det mestadels finns hyresrätter eller villor i området.