HSB Stockholm: Enklare att få ett förstahandskontrakt under 2025
Vällingby, Rinkeby och Hässelby var de bostadsområden som krävde minst bosparpoäng för ett förstahandskontrakt hos HSB Stockholm under 2025. Under året förmedlades även två lägenheter till bosparare utan någon kötid alls. Det visar ny statistik från HSB Stockholm.
– För bara några år sedan var vakanser i hyresbeståndet ingen fråga. I dag är det en realitet för många hyresvärdar. Vi har förvisso inga vakanser, men ser att söktrycket minskat och att det tar längre tid att hyra ut lediga objekt i Stockholms ytterområden, säger Anders Joachimsson, affärsområdeschef HSB Stockholm.
Utvecklingen märks även i HSB Stockholms bosparstatistik. Under året förmedlades exempelvis två förstahandskontrakt i Vällingby respektive Märsta till bosparare med noll bosparpoäng. I Vällingby var också antalet genomsnittliga bosparpoäng som lägst för att tilldelas en hyresrätt, i snitt 233 poäng vilket motsvarar knappt fyra års bosparande. Enligt Anders Joachimsson hänger utvecklingen sannolikt samman med den utdragna lågkonjunkturen.
– I ekonomiskt oroliga tider tenderar hushåll att avvakta med stora och kostsamma beslut, som att flytta. Det gör att det finns goda chanser till en hyresrätt i dag, även för bosparare som inte nödvändigtvis sparat så länge.
I de centrala delarna av Stockholm är dock efterfrågan fortsatt hög. Fredhäll, Björkhagen, Kungsholmen och Södermalm var de områden som krävde flest genomsnittliga bosparpoäng för ett förstahandskontrakt. Allra flest poäng, 2 169 vilket motsvarar över 52 års bosparande, krävdes för en lägenhet på Grindsgatan på Södermalm.
HSB är en bostadsrättsorganisation, men också en av landets största hyresvärdar med omkring 27 000 hyresrätter. HSB Stockholm äger och förvaltar drygt 4 000 av dessa. Under fjolåret förmedlade HSB Stockholm 351 hyreslägenheter till bosparande medlemmar.
– Den bosparare som söker ett boende och har flest bosparpoäng får välja först, och poängen gäller över hela landet. Tilldelas du en hyresrätt behåller du bosparpoängen för bostadsrätter och kan på så vis få förtur till en nyproducerad bostadsrätt i framtiden, avslutar Anders Joachimsson.
Statistik 2025
|
Stadsdel |
Bosparpoäng (snitt) |
Spartid |
|
Fredhäll |
1 462 |
33 år |
|
Björkhagen |
1 405 |
31 år |
|
Kungsholmen |
1 307 |
28 år |
|
Södermalm |
1 306 |
28 år |
|
Hammarby sjöstad |
1 206 |
25,5 år |
|
Mälarhöjden |
1 150 |
24 år |
|
Kristineberg |
1 101 |
22,5 år |
|
Midsommarkransen |
1 035 |
21 år |
|
Fruängen |
938 |
18 år |
|
Enskede |
907 |
17 år |
|
Solna |
874 |
16 år |
|
Västertorp |
868 |
16 år |
|
Årsta |
826 |
15 år |
|
Sundbyberg |
716 |
12 år |
|
Bromma |
686 |
11 år |
|
Bandhagen/Högdalen |
555 |
9 år |
|
Sköndal |
555 |
9 år |
|
Kista |
355 |
6 år |
|
Märsta |
325 |
5,5 år |
|
Hässelby |
301 |
5 år |
|
Rinkeby |
236 |
4 år |
|
Vällingby/Nälsta |
233 |
4 år |
Varje sparad hundralapp ger 1 bosparpoäng. Sedan 2014 kan en bosparare maximalt få 60 bosparpoäng per år genom att spara 500 kronor i månaden. Innan 2014 var det maximala antalet 36 bosparpoäng per år.
HSB Stockholms fastigheter 2025
- 71 fastigheter med 4 061 lägenheter
- 351 lägenheter förmedlades till bosparande medlemmar
- 284 förstahandskontrakt och 34 korttidskontrakt
- 21 ungdomslägenheter och 12 seniorlägenheter
Nyckelord
Kontakter
Erik JuhlinPressansvarigHSB Stockholm
Tel:070-325 21 24erik.juhlin@hsb.seBilder
Om HSB Stockholm
I över 100 år har vi byggt nya hem att trivas i. Sedan starten 1923 har vi vuxit till drygt 182 000 medlemmar, 56 000 bosparare, över 580 bostadsrättsföreningar och 4 000 hyresrätter. HSB Stockholm bygger, förvaltar och arbetar aktivt för att skapa ett gott boende åt våra medlemmar. Vi finns i 20 kommuner i Stockholms län: Danderyd, Ekerö, Haninge, Järfälla, Lidingö, Nacka, Norrtälje, Sigtuna, Sollentuna, Solna, Stockholm, Sundbyberg, Tyresö, Täby, Upplands Bro, Upplands Väsby, Vallentuna, Vaxholm, Värmdö och Österåker.
Följ HSB Regionalt
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från HSB Regionalt
Anmälan till HSB Skånes sommarkollo är öppen15.1.2026 10:10:00 CET | Pressmeddelande
Nu är anmälan öppen till HSB Skånes kostnadsfria sommarkollo i Magnarpskolonin i nordvästra Skåne. Kollot riktar sig till alla barn i åldern 9–12 år och äger rum under sommarveckorna 25–27.
Pressinbjudan: HSB tar nästa steg vid Kalkbrottet på Limhamn - byggstartar 108 nya bostäder11.12.2025 08:00:00 CET | Pressmeddelande
HSB tar den 15 december det första spadtaget för bostadsrättsföreningen Krita i Malmö, totalt 108 bostäder. Det är startskottet för byggnationen av de fem husen som utgör den andra och sista delen av HSBs tredje detaljplan inom Limhamns kalkbrott. – Med HSB brf Krita tar vi nästa steg i utvecklingen av Limhamns kalkbrott. Här skapar vi moderna och hållbara hem för HSBs medlemmar och bosparare, säger Michael Carlsson, vd på HSB Malmö. Media är varmt välkomna att delta vid spadtaget! Datum och tid: Måndag den 15 december kl. 12:00 Plats: HSB brf Kritas tomtmark. Parkering vid Kalkbrottsgatan 114. Medverkande: Det första spadtaget tas av Kent Andersson, ordförande HSB Malmö, entreprenören PEAB och köpare av bostäderna. HSB brf Krita i Malmö Brf Krita erbjuder ett varierat utbud av lägenheter – från 2 till 4,5 rum och kök – samtliga med balkong, uteplats eller takterrass. Flertalet lägenheter har utsikt över kalkbrottet som är ett naturreservat och har ett rikt naturliv med drygt 2000 olik
Försiktiga avgiftshöjningar för bostadsrätter i Stockholm8.12.2025 14:00:00 CET | Pressmeddelande
Nästan varannan bostadsrättsförening i Stockholmsregionen höjer avgiften vid årsskiftet, vilket är något fler än ifjol. Avgiften höjs med 2,4 procent i snitt, och bland de som höjer är snittet 5,2 procent. Det visar siffror från HSB Stockholm. – Att snittavgiften höjs trots en lägre styrränta är givetvis positivt. Och det behövs, för även om räntetrycket nu lättar påverkas alla föreningar påtagligt av att de taxebundna kostnaderna stiger så pass kraftigt, säger Cecilia Jutell, analytiker på HSB Stockholm. Enligt Nils Holgersson-rapporten som presenterades den 5 november har kostnaderna för de så kallade nyttorna – avfall, vatten och avlopp, fjärrvärme och elnät – stigit nationellt med nära 60 procent sedan 2022. Även om Cecilia Jutell välkomnar 2026 års avgiftshöjning på 2,4 procent är hon tydlig med att den genomsnittliga avgiften fortsatt är för låg för att täcka framtida underhållskostnader av fastigheterna. Under 2024 var det genomsnittliga sparandet till framtida underhåll 165 kr/
Nu sätter HSB Skåne spaden i marken för HSB brf Fabrikören1.12.2025 08:00:00 CET | Pressmeddelande
Tisdagen den 2 december tar HSB Skåne det första spadtaget för etapp 1 av HSB brf Fabrikören på Västerbro i Lund. Etapp 1 utgör 62 bostadsrätter av totalt 127 planerade i projektet. – Västerbro är ett område där vi ser stor potential att utveckla hållbara och trygga boendemiljöer i ett centralt läge med närhet till både stadens puls och grönområden. Med HSB brf Fabrikören tar vi ännu ett steg i vår långsiktiga närvaro i Lund och skapar moderna bostäder som möter dagens behov, säger Caroline Sellström, affärschef nyproduktion och medlem på HSB Skåne. Spadtaget tas av Ann Irebo, vd HSB Skåne, tillsammans med Fredrik Andersson, regionchef syd på Skanska samt byggnadsnämndens ordförande, Björn Abelson. På plats finns även köpare i projektet som bjudits in att deltaga. HSB brf Fabrikören består av totalt 127 bostadsrätter i varierande storlekar. Här finns allt från yteffektiva ettor till generösa femrummare. Spadtaget omfattar den första etappen som utgör totalt 62 bostadsrätter. Gestaltnin
Allsångståget sprider julstämning i Eslöv28.11.2025 08:00:00 CET | Pressmeddelande
Måndagen den 1 december är det åter dags för Allsångståget att rulla in i Eslöv. För tredje året i rad går fastighetsbolagen HSB Skåne, Ebo, Brinova och Häglunds Fastigheter samman för att bjuda boende på musik, gemenskap och julstämning. Det rullande sångtåget inleder sin resa på Berga klockan 16.00 och tar sig därefter sjungandes genom staden, med stopp vid Kvarteret Gjutaren och gården med muralmålningarna. Finalen hålls traditionsenligt på Stora torg klockan 18.00–19.00, där sången fortsätter och det finns möjlighet att dansa runt granen. Vid varje stopp bjuds det på levande musik och barnen får möjlighet att träffa tågets uppskattade maskotar. Allsångståget har blivit ett återkommande inslag som skapar värme, gemenskap och julkänsla i Eslöv. För de som bor längs rutten men inte har möjlighet att komma ut, finns möjlighet att ta del av musiken genom att öppna fönstret och låta tonerna fylla hemmet. – Det är glädjande att vi återigen kan samlas kring Allsångståget. Det har blivit et
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum