Allmännyttiga bolag missnöjda med förhandlingssystemet
Med anledning av pågående utredningar om tvistelösningar och lägesfaktorn i hyresförhandlingar har Fastighetsägarna GFR har utfört en enkätundersökning bland fastighetsbolag som äger eller förvaltar 15 eller fler fastigheter. Totalt 159 företag besvarade undersökningen, däribland 55 allmännyttiga bolag. Samtliga bolag är aktiva inom Fastighetsägarna GFR:s geografiska område*.
En överväldigande majoritet av både privata och allmännyttiga bolag anser att det nuvarande hyresförhandlingssystemet fungerar dåligt. Hela 84 procent av de privata bolagen uppger att systemet fungerar på ett otillfredsställande sätt. Motsvarande andel för allmännyttiga bolag är 73 procent. De flesta privata och allmännyttiga bolagen anser dessutom att Hyresgästföreningen har veto i de årliga hyresförhandlingarna.
Av de allmännyttiga företagen anser en övervägande andel, 42 procent, att en oberoende instans för tvister i årshyresförhandlingar hade varit att föredra framför dagens lösning med en partsammansatt hyresmarknadskommitté.-
- Vår undersökning visar att missnöjet med den svenska hyressättningsmodellen är utbrett och omfattande. Det råder stor enighet bland både allmännytta och privata värdar att Hyresgästföreningen har ett veto i årshyresförhandlingarna, säger David Björnberg, omvärldsanalytiker på Fastighetsägarna GFR
Nästan 80 procent av hyresvärdarna anser att deras hyror är lägre än bruksvärdet. Bland bolag verksamma i kommuner med över 100 000 invånare anser över hälften att de flesta hyror är under bruksvärdet.
- Hyror som inte utvecklas i takt med den övriga samhällsekonomin och förhandlingar utan rimliga spelregler slår mot hela hyresmarknaden. Den växande klyftan mellan betalningsvilja och faktisk hyra skapar allt längre bostadsköer, särskilt i våra storstäder. Värst drabbas unga, nyanlända och de som behöver förändra sin livssituation. Behovet av reformer är mycket stort, säger Rikard Ljunggren, näringspolitisk chef på Fastighetsägarna GFR.
* I Fastighetsägarna GFR ingår Västra Götalands, Värmlands, Hallands, Jönköpings, Kalmar och västra Östergötlands län.
Kontakter
David BjörnbergOmvärldsanalytiker Fastighetsägarna GFR
Fastighetsägarna GFR: Västra Götalands län, Värmlands län, Hallands län, Jönköpings län, Kalmar län och västra Östergötlands län.
Dokument
Om
Vi arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad
Fastighetsägarna är branschorganisationen som arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad. Våra 15 000 medlemmar äger och hyr ut bostäder och lokaler över hela landet. Vi representerar såväl de största börsnoterade fastighetsbolagen, kommunägda bostadsbolag som privata fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar.
Följ Fastighetsägarna
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna
Hyresförhandlingarna i Kalmar län klara23.4.2024 11:05:28 CEST | Pressmeddelande
Tidigare i år vände sig Fastighetsägarna GFR till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som skulle avgöra hyresförhandlingarna om 2024 års hyror i större delen av Kalmar län. Nu har rekommendationen kommit. Därmed står det klart att hyrorna i kommunerna i större delen av Kalmar län höjs med 5,5–5,8 procent 2024.
Hyrorna i Stockholms län höjs med 5,9 procent16.4.2024 13:08:09 CEST | Pressmeddelande
Hyrorna i stora delar av Stockholms län höjs med 5,9 procent under 2024. Det beslutade den skiljeman som fick avgöra ärendet efter att förhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna brutit samman. Höjningen gäller retroaktivt från den 1 januari.
Ny modell för att säkra 5g-täckning inomhus15.4.2024 15:32:18 CEST | Pressmeddelande
Fastighetsägarna lanserar en ny modell för att säkerställa 5g-täckning inomhus. Modellen ger en tydlig rollfördelning mellan fastighetsägare, mobiloperatörer och infrastrukturoperatörer där syftet är att skapa en gemensam branschstandard.
Kommentar vårbudgeten: Bostadsreformerna som behövs för att säkra nyindustrialiseringen15.4.2024 10:09:07 CEST | Pressmeddelande
Nyindustrialiseringsstrategin som regeringen aviserar i vårbudgeten behöver inledas omgående och innehålla konkreta reformer för ökat bostadsbyggande, som fri hyressättning i nyproduktion.
Nu är nästa års hyror klara i Fyrstad, Mellerud, Åmål och Lilla Edet11.4.2024 08:00:00 CEST | Pressmeddelande
Nu är Fastighetsägarna GFR och Hyresgästföreningen överens om hyreshöjningen 2024 i Trollhättan, Vänersborg, Uddevalla, Lysekil, Åmål, Mellerud och Lilla Edet. Här höjs hyran hos dom privata fastighetsägarna med mellan 5,35 och 5,4 procent från den 1 april.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum