Ny analys inför skidsäsongen: Uppåt för fjällstugor – men bostadsaffärerna blir färre
– Våra mäklare får många frågor om stugornas energiförbrukning och det finns en oro hos köpare för hur stigande elpriser ska påverka ekonomin. Även om många fjällstugor ligger i delar av landet där strömmen är billig kommer elen framöver vara dyrare än räntan på lånen för många, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Sedan pandemin slog till har fritidshuspriserna i riket som helhet stigit med hela 34 procent. Samtidigt sjunker antalet försäljningar och är nu nere på ungefär samma nivå som före pandemin. Utbudet av fritidshus fortsätter däremot att öka, vilket är ett resultat av att försäljningarna nu tar längre tid än innan.
Det senaste året har fritidshuspriserna stigit med 2 procent, medan villor fallit med 3 procent och bostadsrätter med 6 procent. Stugpriserna i några av de populära fjällområdena har stigit rejält. Åre, Storuman och Härjedalen är de kommuner som visar på starkast prisutveckling det senaste året, alla med över 14 procents ökning.
– Under pandemin var efterfrågan på fritidshus rekordhög över hela landet. Nu är antalet fritidshus till salu det högsta på flera år, vilket ökar konkurrensen om köparna. Samtidigt kan stugor i attraktiva lägen fortfarande säljas till höga slutpriser, säger Marcus Svanberg.
Tre tips – så sänker du elkostnaden och höjer värdet på din fjällstuga:
1. Installera solceller
Solceller både höjer värdet på en bostad med i snitt 100 000 kronor och sänker elkostnaden. Från och med förra året kan du ansöka om skattereduktion i samband med installationen. En certifierad installatör hjälper dig att optimera vinkel och riktning på solcellerna.
2. Byt energisystem
Att byta eller förbättra bostadens uppvärmningssystem kan vara en lönsam investering som markant sänker hushållets elräkning. Gör en kalkyl över vad som ger den bästa helhetslösningen för din bostad.
3. Behåll värmen i huset när det blir kallt
Upp till en tredjedel av husets energiförlust sker genom dörrar och fönster. Se över lister och isoleringar runt dörrar och fönster för att minimera värmeförluster. En ny ytterdörr kan dessutom både höja värdet på huset och öka skyddet mot inbrott.
För mer information vänligen kontakta:
Per Sangrud, presschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se
Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se
Pressbilder fria för användning:
Marcus Svanberg
Genrebilder
Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: Bostadskoll
Facebook: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Instagram: Länsfast Sverige
Om statistiken
Statistiken har hämtats från Svensk Mäklarstatistik och bearbetats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Siffrorna baseras på överlåtelser av fritidshus i Sveriges mest populära skidkommuner. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar. Prisutvecklingen jämförs med föregående tolvmånadersperiod.
Bilaga
Pris på fritidshus i populära skidkommuner:
Region |
Medelpris |
Medelpris |
Prisutveckling |
Riket |
2 421 000 |
37 454 |
2,2% |
Åre kommun |
4 079 673 |
48 808 |
16,7% |
Malung-Sälens kommun |
4 300 136 |
45 126 |
9,0% |
Storumans kommun |
2 356 775 |
35 251 |
14,8% |
Härjedalens kommun |
3 643 589 |
43 978 |
14,5% |
Älvdalens kommun |
2 371 091 |
34 151 |
-0,1% |
Antalet försäljningar av fritidshus i populära skidkommuner:
|
Riket |
Åre |
Malung-Sälens kommun |
Storumans kommun |
Härjedalens kommun |
Älvdalens kommun |
2021 (jan-sept) |
5 550 |
64 |
109 |
26 |
80 |
60 |
2022 (jan-sept) |
4 265 |
48 |
70 |
39 |
75 |
40 |
Nyckelord
Kontakter
Marcus SvanbergVD
Tel:070-238 21 50marcus.svanberg@lansfast.sePer SangrudPR- och hållbarhetschef
Tel:073-441 04 07per.sangrud@lansfast.seBilder
Om
Om Länsförsäkringar Fastighetsförmedling:
Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vision är ”Trygga bostadsaffärer genom livet”. Vi vill bidra till en rättvis och hållbar bostadsmarknad där fler kan byta bostad efter behov. Idag är vi Sveriges snabbast växande fastighetsmäklare och en av de största aktörerna i branschen. Med 191 bobutiker och nära 1 000 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Under 2021 förmedlade företaget cirka 31 000 objekt till ett försäljningsvärde av 84,5 miljarder kronor. Vi tycker att den lokala närheten är viktig och tror att det är en av anledningarna till att vi för sjunde året i rad har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex 2022.
Om Länsförsäkringar:
Länsförsäkringsgruppen består av 23 lokala och kundägda länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB. Genom sitt lokala länsförsäkringsbolag får kunderna en helhet av bank- och försäkringstjänster. Genom Agria Djurförsäkring erbjuder vi djur- och grödaförsäkring, genom Länsförsäkringar Fastighetsförmedling helhetslösningar för en trygg bostadsaffär och genom Wasa Kredit finansieringstjänster som leasing, avbetalning och lån.
Följ Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Ny Sifopanel visar: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling ses som Sveriges mest hållbara mäklarföretag18.4.2024 06:23:00 CEST | Pressmeddelande
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling uppfattas som det mest hållbara företaget i fastighetsmäklarbranschen, visar en ny Sifopanel. Samtidigt minskar andelen svenskar som förknippar de stora mäklarföretagen med hållbarhet.
Ny kartläggning av bostadsaffärer visar: Allt högre tempo i budgivningarna16.4.2024 07:11:00 CEST | Pressmeddelande
I mars var budpremien, skillnaden mellan utgångspris och slutpris, på bostadsrätter 1,2 procent – den högsta noteringen sedan i somras. Villor säljs nu för första gången på länge över det utannonserade försäljningspriset. Det visar en ny kartläggning som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, med siffror från Svensk Mäklarstatistik. Under pandemin var budpremien ofta över 10 procent.
Ny kartläggning visar: Brist på senioranpassade bostäder i åtta av tio kommuner11.4.2024 07:13:00 CEST | Pressmeddelande
Åtta av tio kommuner, 81 procent, saknar helt eller har brist på senioranpassade bostäder i någon form, visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings nya analys av statistik från Boverket. 28 procent av kommunerna har inte en enda seniorbostad och i 40 procent av kommunerna finns inga trygghetsbostäder alls.
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Vårtecken på bostadsmarknaden9.4.2024 08:01:00 CEST | Pressmeddelande
I mars steg bostadsrättspriserna med 2 procent och villapriserna med 1 procent. Under årets första tre månader har antalet försäljningar ökat tydligt, upp 10 procent för bostadsrätterna och 16 procent för villorna. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Ny kartläggning inför fritidshussäsongen visar: Här får bostadsköparna störst fritidshus för miljonen3.4.2024 07:11:00 CEST | Pressmeddelande
I Kronoberg får bostadsköparna störst fritidshus för en miljon kronor – 67 kvadratmeter. Samma summa ger endast 19 kvadratmeter sommarstuga i Stockholm län, där fritidshusen är dyrast. Nu börjar högsäsongen för försäljning av fritidshus och priserna är lägre än på länge. Det visar en ny kartläggning av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum