Fastighetsägarna lämnar förhandlingen – samtal om ytterligare hyreshöjning i Malmö avbryts

– Det vi är oroliga för nu är att de kommer att direktavisera sina hyresgäster, det vill säga lägga på de två procenten som de ville ha på hyresfakturan och pusha igenom en höjning utan förhandling. Detta är något som till exempel Heimstaden har gjort förut. Det vi arbetar med nu är att informera de 15 000 berörda hushållen att de fortsatt ska betala den gamla, förhandlade hyran. Gör man det riskerar man inte sin lägenhet eller en betalningsanmärkning, säger Joel Nordström, kampanjansvarig samt ordförande i Hyresgästföreningen Malmö västra. 

Fastighetsägarna lade fram tre förslag i förhandlingen för de lägenheter som ingick i samtalen. Antingen ville de få igenom den yrkade tvåprocentiga höjningen, eller så begärde de en något lägre höjning denna sommar men med ett schema för kommande höjningar under 2024 som skulle innebära fyra hyreshöjningar på två år. Det tredje förslaget var att Malmömodellen, Malmös modell för systematisk hyressättning, skulle justeras så att hyran gradvis skulle stiga under de kommande åren.  

Hyresgästföreningen godtog inget av dessa förslag varpå fastighetsägarna valde att frånträda samtalen för samtliga av sina påkallade fastigheter. 

– Att kalla till ytterligare en förhandling saknar redan motstycke. Att dessutom göra det när man fått en av de högsta hyreshöjningarna i Sverige tycker vi är oseriöst. Fastighetsägarna menar att de gör det av omsorg om hyresgästerna för att de ska få en jämnare kostnadsutveckling. Samtidigt är argumentet de använder i samtalen med oss att man måste få täckning för sina egna kostnadsökningar, säger Benny Bendzovski, förhandlingschef Hyresgästföreningen region södra Skåne. 

Vad är direktavisering?
Direktavisering innebär att hyresvärden utan förhandling skickar ut din hyresavi med det nya, högre beloppet. Betalar man den kan det tolkas som att man har accepterat hyresvärdens krav på hyreshöjning och då får hyresgästen en högre hyra även i fortsättningen. Hyresgästföreningens rekommendation är alltid att hyresgästen fortsätter betala sin gamla, förhandlade hyra. 

Som hyresgäst kan du i detta läge göra följande:  

1. Se om du tillhör de drabbade hyresgästerna på vagradubbelhojning.nu.  

2. Betala din gamla, förhandlade hyra.  

3. Oroa dig inte. Du kan inte bli vräkt eller få betalningsanmärkning om du betalar din gamla hyra i tid.  

4. Berätta för dina grannar.