Nya siffror: Så mycket kostar en lägenhet vid din tunnelbanestation
Sedan 2015 har bostadssajten Booli kartlagt genomsnittspriset vid varje tunnelbanestation i Stockholm. I år är prisnivåerna för första gången lägre jämfört med föregående års undersökning, vid nästan alla stationer. Men det finns områden där kvadratmeterpriset istället har ökat. Mellan den dyraste och billigaste stationen, som båda ligger längs den blåa linjen, skiljer det över 134 000 kronor per kvadratmeter.
Vid de allra flesta stationerna har det genomsnittliga kvadratmeterpriset minskat mot fjolårets kartläggning. I år är minskningen i genomsnitt 6,7 procent. Det är inget som förvånar Boolis pressansvariga Karin Grundeus.
– Bostadspriserna har generellt gått ner i Sverige under året, och Stockholm är inget undantag. Generellt har välplanerade lägenheter i bra lägen klarat sig bättre, men enligt vår statistik har priserna minskat kraftigt vid flera dyrare hållplatser, säger Karin Grundeus.
De tre stationer där lägenhetspriserna har minskat mest under de senaste 12 månaderna är Hötorget (-13%), Skarpnäck (-12%) och Slussen (-11%).
Förorter mer attraktivt
Där kvadratmeterpriserna tvärtom har ökat är stationer som ligger längre ut längs linjerna; Johannelund (+7%), Tallkrogen (+2%), Fittja (+1%) och Masmo (+1%). Även Hökarängen och Rågsved har klarat prisnedgången bra där det genomsnittliga kvadratmeterpriset ligger kvar på samma nivå som fjolåret. Att priserna gått upp långt utanför tullarna sticker ut mot tidigare år.
– Det är svårt att svara på varför kvadratmeterpriserna har ökat vid specifika stationer. Men en generell förklaring kan vara att av de som ändå går i flyttankar letar sig fler ut från centrala Stockholm för att hitta en mer prisvärd bostad. Dvs, även om bostadspriserna backat på de dyra gatorna så har hushållens totala kostnader ökat. Det gör att områden längre ut på linjerna blir mer attraktiva – lägre kvadratmeterpriser, närhet till naturen och samtidigt en smidig tunnelbaneresa in till stan, säger Karin Grundeus.
Allra mest kostar en lägenhet runt Kungsträdgården med 156 892 kronor per kvadratmeter. Stationen har hållit sig högst upp i listan nästan varje år med tanke på de exklusiva våningarna runt Strandvägen och Östermalm. Mest kvadratmeter för pengarna får du i andra änden av den blåa linjen, Tensta, där en lägenhet i genomsnitt kostar 22 538 kronor per kvadratmeter. En tunnelbaneresa mellan hållplatserna tar 20 minuter, men skiljer alltså hela 134 000 kronor per kvadratmeter för den som ska köpa lägenhet.
Tre dyraste stationerna
Placering | Tunnelbanestation | Kr/kvm |
1 | Kungsträdgården | 156 892 |
2 | Östermalmstorg | 131 947 |
3 | Karlaplan | 125 920 |
Tre billigaste stationerna
Placering | Tunnelbanestation | Kr/kvm |
1 | Tensta | 22 538 |
2 | Hallunda | 26 234 |
3 | Vårberg | 27 261 |
I bifogad excelfil finns kvadratmeterpriserna för varje station, inklusive jämförelse med förra årets kartläggning. Du hittar även statistiken uppdelad per linje.
Statistiken baseras på bostadsrätter där Booli har ett insamlat slutpris under perioden 2022-08-15 till 2023-08-15. Nyproduktion är exkluderat. Även stationer med ett litet underlag finns med, i dessa fall blir slutpriset mer osäkert. Ängbyplan, Fittja och Hjulsta saknar pris. Det beror på att Booli inte har fått in något slutpris vid stationerna under perioden, troligtvis finns det mer hyresrätter eller villor i dessa områden.
Kontakter
Karin GrundeusPresskontaktBooli
Tel:0735346623karin.grundeus@booli.seBilder
Dokument
Följ Booli
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Booli
Ny analys: Så mycket ökar en köksrenovering värdet på en lägenhet15.4.2024 07:16:00 CEST | Pressmeddelande
För andra året i rad släpper Booli sin omfattande köksanalys. Christopher Madsen, analytiker på bostadssajten, bekräftar återigen att det lönar sig att investera i ett nytt kök. I storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö kan en köksrenovering öka värdet på en lägenhet med 200 000 kronor.
Här är Sveriges mest transparenta mäklare11.4.2024 07:08:00 CEST | Pressmeddelande
I syfte att skapa en tryggare bostadsmarknad presenterar mäklarguiden Hittamäklare årligen en lista över Sveriges mest transparenta mäklare. En utmanande bostadsmarknad ställer höga krav på mäklarbranschen. I år toppar Erik Bysell vid Nestor Fastighetsmäkleri i Stockholm listan över Sveriges mest transparenta mäklare 2023. Han menar att människor i stökiga tider i högre grad söker sig till seriösa aktörer.
Mäklarna som lyckades bäst under ett tungrott 202312.2.2024 06:03:00 CET | Pressmeddelande
2023 var ett tufft år på bostadsmarknaden, med långa försäljningstider för både lägenheter och hus. Trots det utmanande marknadsläget med trögare försäljningar var det flera mäklare som lyckades särskilt bra, och den oberoende tjänsten hittamäklare.se har nu sammanställt listan för varje kommun.
Ny rapport: Så påverkades nyproduktionen under 20239.2.2024 07:11:00 CET | Pressmeddelande
Under 2023 fanns färre nyproducerade lägenheter ute på marknaden. Även andelen verifierat sålda lägenheter sjönk mot 2022 och landade på en historiskt låg nivå. Som ett resultat av marknadsläget har även allt fler bostäder blivit prissänkta under året. Det visar ny statistik från bostadssajten Booli i en summering av det gångna året på nyproduktionsmarknaden.
Bostäder snart till salu – rekordstort utbud under 202330.1.2024 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Enligt ny statistik från Booli så ökade antalet bostäder snart till salu med 8 procent jämfört med 2022. Det ger kännbara effekter på både marknaden och bostadsstatistiken. Samtidigt gör det också att bostadsmarknaden blir ännu mer komplex och svårare att analysera. Därför släpper Booli även i år en sammanställning om just förmarknaden.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum