Nu fortsätter årshyresförhandlingarna i norra Kalmar
Tidigare i höstas påkallades årshyresförhandlingarna i Södra Kalmar Län, nu är det dags för orterna i norr att inleda förhandlingar om nästa års hyror. Fastighetsägarna menar att hyrorna behöver höjas 11 procent, när de nu påkallar årshyresförhandlingar i Västervik, Vimmerby och Hultsfred. Utgångspunkten är att hyrorna måste utvecklas i takt med kostnaderna för att hyresrätter ska fortsätta förvaltas på ett långsiktigt och hållbart sätt.
Fastighetsägarna påkallar idag hyresförhandlingar i Västervik, Vimmerby och Hultsfred och yrkar att hyran höjs med 11 procent under nästa år. Yrkandet baseras på den gemensamma vägledningen som tagits fram tillsammans med Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta.
Inom ramen för den så kallade trepartsmodellen är Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna överens om vilka faktorer som ska ligga till grund för att beräkna kostnadsutvecklingen för att äga och förvalta hyresrätter. De senaste tre åren har kostnaderna, enligt modellen, ökat med 14 procent.
- Hyran måste utvecklas i takt med kostnaderna. Både branschen och hushållen är hårt pressade, men om fastighetsbranschen inte får kostnadstäckning är det våra hyresgäster som drabbas när fastighetsägare tvingas till neddragningar och måste skjuta fram åtgärder som bidrar till trivsel och nöjdhet, säger Jonas Hellberg, Ansvarig näringspolitik Fastighetsägarna Kalmar.
En boende i en normalstor bostadsrättstrea har under det senaste året inte sällan sett sina boendekostnader öka med 8 000 kronor i månaden. Motsvarande för en hyresrätt, med årets yrkande, ligger på cirka 800 kronor.
- Jämfört med andra upplåtelseformer är kostnadsökningen betydligt lägre för hyresrätter. För de hyresgäster som befinner sig i en väldigt ansträngd ekonomisk situation måste det finnas ett starkt socialt skyddsnät, till exempel behöver bostadsbidraget utvecklas och moderniseras, säger Jonas Hellberg.
Även om förhandlingarna förväntas bli tuffa hoppas Fastighetsägarna att årets förhandlingar kan bli klara snabbare än tidigare år. Bakgrunden är de tidsfrister och den tvistelösning som sedan årsskiftet införts och som nu kan tillämpas för första gången i händelse att parterna inte kommer överens. Därtill finns en vägledning för förhandlingarna som parterna gemensamt utarbetat.
Fakta
Kommun |
Antal lägenheter i förhandlingen |
Yrkande i procent |
Hultsfred |
68 |
11% |
Vimmerby |
562 |
11% |
Västervik |
743 |
11% |
Kontakter
Jonas HellbergNäringspolitiskt ansvarig
Tel:0480-44 47 46Tel:072-155 62 98jonas.hellberg@fastighetsagarna.seOm oss
Vi arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad
Fastighetsägarna är branschorganisationen som arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad. Våra 15 000 medlemmar äger och hyr ut bostäder och lokaler över hela landet. Vi representerar såväl de största börsnoterade fastighetsbolagen, kommunägda bostadsbolag som privata fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar.
Följ Fastighetsägarna
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna
Privata medlemsföretag i Fastighetsägarna Skaraborg, Hyresbostäder i Falköping och Falköpings kommun beviljas medling i fjärrvärmetvist13.2.2025 09:06:03 CET | Pressmeddelande
Energimyndigheten/Fjärrvärmenämnden har beslutat att bevilja medling för flera privata medlemsföretag hos Fastighetsägarna i Skaraborg, Falköpings Hyresbostäder AB samt Falköpings kommun i tvisten med det lokala fjärrvärmeföretaget Solör. Beslutet är en viktig milstolpe i arbetet för att skapa rimliga och hållbara fjärrvärmekostnader för fastighetsägare och hyresgäster i Falköping.
Fastighetsägarna oroas för höjda taxor efter försäljning av fjärrvärmen i Mullsjö11.2.2025 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Innan årsskiftet beslutade Mullsjö kommun att sälja Memabs fjärrvärmeverksamhet till det privata bolaget Solör Bioenergi. Fastighetsägarna i Jönköping län befarar nu kraftiga taxehöjningar. - Försäljningen väcker oro eftersom Solör har höjt taxorna kraftigt i andra kommuner, säger Jonas Hellberg, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna i Jönköpings län.
Guide till biologisk mångfald hjälper fastighetsägare att möta klimat- och hållbarhetskrav10.2.2025 13:57:59 CET | Pressmeddelande
Fastighetsägarna lanserar en uppdaterad och utökad guide till biologisk mångfald. Guiden ger fastighetsägare konkreta verktyg för att öka den biologiska mångfalden, minska klimatrelaterade risker, möta nya hållbarhetskrav och öka fastigheternas värde.
Hyrorna i nio stockholmskommuner höjs med upp till 6,3 procent6.2.2025 16:13:57 CET | Pressmeddelande
Bostadshyrorna i nio stockholmskommuner höjs med mellan 5,0 och 6,3 procent från den 1 januari 2025. Det meddelade skiljemannen Lars Olsson under torsdagen. Beslutet ska omsättas i överenskommelser mellan parterna inom två veckor.
Hyrorna i flera stockholmskommuner och på Gotland höjs med upp till 5,7 procent5.2.2025 19:53:58 CET | Pressmeddelande
Bostadshyrorna i 13 stockholmskommuner och på Gotland höjs med mellan 5,2 och 5,7 procent från den 1 februari 2025. Det meddelade skiljeman Håkan Julius under onsdagen. Beslutet ska omsättas i överenskommelser mellan parterna senast inom två veckor.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum