Utvecklingen av bolånen har mattats första kvartalet 2024
Lantmäteriets statistik för första kvartalet 2024 visar att trenden med ökat antal inteckningar har mattats av. Minskningen är 14 procent för hela landet för årets första kvartal. Jämtland, Västernorrland och Gotland hade alla en nedgång på drygt 30 procent, medan Västerbottens län klarade sig bäst.
– Vi ser en avmattning under kvartalet för i stort sett samtliga län. Färre fastighetsaffärer genomförs, vilket är vad som framgår i statistiken för nya inteckningar under första kvartalet, säger Dennis Lindén enhetschef på Lantmäteriet.
Minskningen av antalet inteckningar var betydande i hela landet. För länen Jämtland (-31%), Västernorrland (-31%), Gotland (-30 %) och Dalarna (-29%) är minskningen störst, medan utvecklingen i Västerbotten (-1,4%) var i stort sett oförändrad under kvartalet.
Antalet inteckningar minskade med 14 procent till 36 000 stycken under första kvartalet 2024 jämfört med 42 000 under sista kvartalet 2023. Det totala inteckningsbeloppet har ökat med 205 miljarder kronor under den senaste tolvmånadersperioden. Detta kan jämföras med ökningen av det totala inteckningsbeloppet under 2023 som var 223 miljarder.
– Minskningen för helåret beror på den lägre omsättningen av fastigheter i Sverige till följd av en ökade räntekostnader, högre inflation samt det allmänna konjunkturläget. Det finns också en viss säsongsvariation då färre fastighetsaffärer brukar genomföras i början av året. Detta har i sin tur medfört att behovet av att ta ut nya inteckningar i fastigheter minskat, säger Dennis Lindén.
Återlämnade pantbrev
Statistiken visar även att fler pantbrev lämnas åter av kreditgivaren. Skälet är att de inte längre behövs som säkerhet för bostadslån. Under det första kvartalet har 64 000 pantbrev lämnats tillbaka till fastighetsägaren medan endast 36 000 nya pantbrev har utfärdats.
– Det indikerar att de bolånekunder som har möjlighet nu föredrar att slutamortera sina bostadslån i högre takt än tidigare, säger Dennis Linden.
Antalet nya inteckningar under första kvartalet 2024
Län |
Skillnad i % |
Skillnad i % |
Q12024 antal |
Q4 2023 antal |
Q3 2023
antal |
Q2 2023 antal |
Q1 2023
antal |
Blekinge |
-21,1% |
-22,2% |
663 |
840 |
792 |
842 |
852 |
Dalarna |
-29,0% |
-16,3% |
1463 |
2060 |
2085 |
1939 |
1748 |
Gotland |
-30,1% |
-23,7% |
373 |
534 |
415 |
442 |
489 |
Gävleborg |
-25,9% |
-15,5% |
1196 |
1613 |
1585 |
1528 |
1415 |
Halland |
-15,2% |
-21,3% |
1415 |
1668 |
1649 |
1857 |
1797 |
Jämtland |
-30,8% |
-16,2% |
702 |
1015 |
886 |
838 |
838 |
Jönköping |
-14,5% |
-10,8% |
1419 |
1659 |
1444 |
1723 |
1590 |
Kalmar |
-20,8% |
-21,4% |
1159 |
1463 |
1388 |
1564 |
1475 |
Kronoberg |
-17,3% |
-22,2% |
743 |
898 |
752 |
955 |
955 |
Norrbotten |
-24,5% |
-3,1% |
1039 |
1376 |
1327 |
1273 |
1072 |
Skåne |
19,8% |
12,4% |
6220 |
5192 |
5145 |
5532 |
5534 |
Stockholm |
-11,6% |
-10,5% |
4390 |
4968 |
5010 |
5205 |
4907 |
Södermanland |
-16,6% |
-25,0% |
1054 |
1264 |
1323 |
1393 |
1406 |
Uppsala |
-15,0% |
-28,6% |
1192 |
1402 |
1456 |
1387 |
1669 |
Värmland |
-26,2% |
-20,7% |
1216 |
1648 |
1492 |
1406 |
1534 |
Västerbotten |
-1,4% |
20,4% |
1502 |
1523 |
1343 |
1289 |
1248 |
Västernorrland |
-30,7% |
-10,8% |
945 |
1363 |
1260 |
1278 |
1060 |
Västmanland |
-19,8% |
-21,8% |
885 |
1103 |
978 |
1095 |
1132 |
Västra Götaland |
-16,6% |
-17,1% |
5645 |
6768 |
6511 |
7108 |
6811 |
Örebro |
-22,9% |
-24,2% |
1015 |
1317 |
1289 |
1284 |
1339 |
Östergötland |
-18,6% |
-7,9% |
1639 |
2013 |
1866 |
1862 |
1779 |
TOTALT |
-13,9% |
-11,7% |
35875 |
41687 |
39996 |
41800 |
40650 |
Kontakter
Dennis LindénEnhetschef vid Fastighetsinskrivning, Lantmäteriet
Tel:026-633448dennis.linden@lm.seDokument
Följ Lantmäteriet
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Lantmäteriet
Långt kvar till ett jämställt fastighetsägande7.3.2024 15:00:00 CET | Pressmeddelande
Glappet mellan män och kvinnors villkor minskar inom många områden, men för ägandet av fastigheter och mark så släpar jämställdheten efter. Kvinnor äger 37 procent av alla fastigheter jämfört med männen äger 47 procent*. Samtidigt äger kvinnor bara 14 procent av all mark, jämfört med männens andel på 37 procent.
Vägkartan – för post, samfärdsel och hemliga agenter28.2.2024 14:00:00 CET | Pressmeddelande
Den som red på landsvägarna under 1700-talet hade nytta av Lantmäteriets kartserie Vägkartan. Den innehöll vägars sträckning och gästgivaregårdar med ordinarie postställen, samt en praktisk tabell för avstånd mellan gårdarna. Kartorna var till nytta för postgång och samfärdsel, liksom för rikets underrättelsetjänst.
Signaler om lägre ränta vände utvecklingen av bolånen uppåt i slutet av 202325.1.2024 11:02:09 CET | Pressmeddelande
Lantmäteriets statistik för sista kvartalet 2023 visar att trenden med minskande antal inteckningar har vänt. I Gotlands-, Kronobergs- och Jönköpings län har antalet inteckningar ökat med mer än 15 procent, och trenden är positiv i alla utom tre län.
2023 års satellitbilder tillgängliga8.1.2024 15:00:36 CET | Pressmeddelande
Nu finns de senaste satellitbilderna över hela Sverige att ladda ner från Lantmäteriet. Bilderna ger en ögonblicksbild av hela Sveriges landskap sommaren 2023 sett från rymden, och är till stor nytta inom jord- och skogsbruk, klimatanpassning och samhällsplanering, samt för en intresserad allmänhet.
Samhällets förändring syns i de historiska kartorna19.12.2023 11:00:00 CET | Pressmeddelande
Genom att studera skifteskartorna går det att se hur samhället har utvecklats under århundrandena. Men kartorna är inte bara historiskt intressanta, på många platser är det fortfarande dessa gamla kartor som visar var fastighetsgränserna går.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum