Ny kartläggning visar: Ökat sug efter fritidshus – här finns Sveriges billigaste stugor
Efterfrågan på fritidshus har varit iskallt, men under våren har köparnas intresse tinat upp rejält. De senaste tre månaderna har försäljningen av fritidshus i Sverige ökat med hela 35 procent, jämfört med förra året. Det visar en ny kartläggning av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
– Snabba räntehöjningar och hög inflationen gröpte ur svenskarnas privatekonomi, vilket fick många som var på jakt efter en stuga att lägga planerna på is. Nu tinar ljumma ekonomiska vindar upp fritidshusmarknaden och under året kommer vi se en ökning av antalet nya fritidshusägare runtom i landet, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Under de senaste tre månaderna har antalet fritidshusförsäljningar i Sverige ökat med hela 35 procent. Ökningen är tydlig i hela landet och uppgången är ungefär lika stor i Götaland, Svealand och Norrland. Innan vårens kraftiga lyft har stugförsäljningen gått trögt en längre tid, sett till senaste året minskade antalet försäljningar med 4 procent jämfört med året innan. Det visar en ny kartläggning som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling gjort med siffror från Svensk Mäklarstatistik.
– Solen och värmen får många att drömma om en egen stuga och fritidshuspriserna är lägre än på tre år. Nu finns det mycket att välja på och goda fyndchanser för den som letar eget semesterboende till sommaren, säger Marcus Svanberg.
Priserna på fritidshus i Sverige har backat med 4 procent det senaste året. Mest har priserna sjunkit i Norrbottens län med en nedgång på 13 procent. Landets billigaste sommarstugor finns i Kronoberg och Norrbotten med ett snittpris på 1,1 miljoner kronor. I andra änden av skalan finns Stockholms län där snittpriset det senaste året har varit 3,3 miljoner kronor.
– Ett bra tips till den som är på jakt efter mer fritidshus för pengarna är att leta stuga inåt landet i stället för längs kusterna. Där är priserna ofta något lägre men kan ändå erbjuda möjlighet till bad- och strandliv vid en sjö, säger Marcus Svanberg.
Fem tips – så lyckas du förverkliga stugdrömmen
1. Fundera på var i landet du kan tänka dig att köpa.
Undersök i vilka regioner fritidhuspriserna fortfarande ligger på en låg nivå. Om någon av dem ligger inom ramen för dina krav på närhet och pendlingsmöjligheter är ett fynd inom räckhåll.
2. Gör en budget.
Fundera på hur mycket du är beredd att lägga på ett fritidsboende. Kom ihåg att räkna in månadsavgift för el, vatten, sophämtning och vägunderhåll. Tänk också på att budgetera för mer omfattande underhåll och reparationer.
3. Bestäm dig för när du vill använda huset.
Möjligheten till distansarbete gör att många nu använder sommarstugan året runt. Är fritidshuset vinterbonat? Om inte, undersök om det är möjligt att anpassa stugan även för kallare väder.
4. Leta efter villa i stället för fritidshus.
Att leta efter en villa på en mindre ort kan många gånger vara lika kostnadseffektivt som att köpa en sommarstuga. Då ökar dessutom chansen för att ditt kommande säsongsboende ligger närmare butiker och annan service.
5. Utvidga sökhorisonten.
Trots höga fritidshuspriser har stugor inåt landet fortfarande en lägre prisnivå men kan ändå erbjuda bad- och strandliv vid en sjö. Var dock noga med att utgå från dina egna krav på närhet och pendlingsmöjlighet.
För mer information vänligen kontakta:
Per Sangrud, presschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se
Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se
Pressbilder fria för användning:
Marcus Svanberg
Genrebilder
Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: Bostadskoll
Facebook: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Instagram: Länsfast Sverige
Om statistiken:
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har hämtat statistik från Svensk Mäklarstatistik och jämfört antalet försäljningar av villor under 1 februari 2024–30 april 2024 med samma period året innan. I tolvmånaderssiffran jämförs antalet villaförsäljningar per den 30 april 2024 med samma period året innan.
Bilaga – Här har antalet fritidshusförsäljningar ökat mest de senaste tre månaderna:
Region |
Antal försäljningar |
Förändring |
Antal försäljningar |
Förändring |
Hela riket |
779 |
+35% |
4 093 |
-4% |
Götaland |
294 |
+32% |
1 567 |
-8% |
Svealand |
349 |
+38% |
1 760 |
-1% |
Norrland |
136 |
+35% |
766 |
-4% |
Bilaga – Här finns landets billigaste fritidshus:
Region |
Medelpris |
Prisutveckling |
Hela riket |
2 196 000 |
-3,7% |
Kronobergs län |
1 139 000 |
-3,7% |
Norrbottens län |
1 141 000 |
-12,8% |
Örebro län |
1 152 000 |
4,4% |
Gävleborgs län |
1 258 000 |
-3,0% |
Västernorrlands län |
1 329 000 |
7,5% |
Värmlands län |
1 366 000 |
-1,4% |
Västmanlands län |
1 394 000 |
-4,1% |
Jönköpings län |
1 409 000 |
-1,7% |
Uppsala län |
1 736 000 |
-6,5% |
Västerbottens län |
1 834 000 |
-3,7% |
Östergötlands län |
1 927 000 |
-8,7% |
Skåne län |
2 011 000 |
-3,4% |
Kalmar län |
2 055 000 |
-4,9% |
Blekinge län |
2 075 000 |
-3,1% |
Dalarnas län |
2 113 000 |
-5,2% |
Södermanlands län |
2 140 000 |
-0,8% |
Västra Götalands län |
2 633 000 |
-1,3% |
Hallands län |
2 750 000 |
-9,2% |
Jämtlands län |
2 792 000 |
-4,6% |
Gotlands län |
3 179 000 |
2,2% |
Stockholms län |
3 306 000 |
-4,2% |
Nyckelord
Kontakter
Marcus SvanbergVD
Tel:070-238 21 50marcus.svanberg@lansfast.sePer SangrudPR- och hållbarhetschef
Tel:073-441 04 07per.sangrud@lansfast.seOm Länsförsäkringar Fastighetsförmedling:
Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vision är ”Trygga bostadsaffärer genom livet”. Vi vill bidra till en rättvis och hållbar bostadsmarknad där fler kan byta bostad efter behov. De senaste tio åren har vi växt snabbast av alla landets fastighetsmäklare och är nu näst störst i branschen. Med 200 bobutiker och 1 000 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Under 2023 förmedlade våra fastighetsmäklare cirka 22 700 objekt till ett försäljningsvärde av 58,6 miljarder kronor. Vi tycker att den lokala närvaron är viktig och tror att det är en av anledningarna till vi att sju av de senaste tio åren utsetts till mäklaren med Sveriges mest nöjda kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex.
Följ Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Lyft för bostadsrätter när marknaden tar fart8.11.2024 08:01:00 CET | Pressmeddelande
I oktober steg bostadsrättspriserna i Sverige med 2,1 procent medan villapriserna sjönk med 0,7 procent. Bostadsförsäljningarna ökade kraftigt jämfört med förra hösten – upp 17 procent för både bostadsrätter och villor. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Räntesänkningar och ekonomiska lättnader för hushållen spås ge ett lyft på bostadsmarknaden nästa år.
Cancerfonden väljer Länsförsäkringar Fastighetsförmedling4.11.2024 09:30:07 CET | Pressmeddelande
Cancerfonden har tecknat ett rikstäckande ramavtal med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling om att förmedla bostäder och fastigheter som ges till organisationen genom arv och gåvor.
Kommentar till utredningen om amorteringskrav och bolånetak4.11.2024 08:28:54 CET | Pressmeddelande
Den kommitté som sedan våren 2023 analyserat hur bland annat bolånetak och amorteringskrav fungerar i Sverige presenterade idag sin utredning. Utredningens slutsatser kan ge lättnader för många hushåll. Nedan finns Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings kommentar till förslagen:
Intresset för fjällstugor ökar: Funäsdalen, Lofsdalen och Vemdalen hetast senaste tio åren4.11.2024 06:38:00 CET | Pressmeddelande
De senaste tio åren har priserna på fjällstugor stigit mest i Funäsdalen, Lofsdalen och Vemdalen. I Funäsdalen har priserna ökat med cirka 150 procent under perioden, att jämföra med runt 90 procent för fritidshus generellt i landet. Det visar en ny sammanställning inför skidsäsongen som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Ny rankning visar: Piteå är bästa kommunen att bo i när klimatet förändras – Östhammar i botten16.10.2024 06:11:00 CEST | Pressmeddelande
Piteå kommun i Norrbotten är Sveriges bästa kommun att bo i utifrån ett klimatförändringsperspektiv. Det visar en sammanställning från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, som i ett nytt index rankar landets samtliga 290 kommuner. Allra sist hamnar Östhammar i Uppsala län.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum