Hyresförhandlingarna i Halland startar extra tidigt – vill bli klara i god tid före årsskiftet
Nu inleds hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i Halland. Fastighetsägarna startar i år hyresförhandlingarna extra tidigt för att hyresgästerna och fastighetsägarna ska slippa retroaktiva hyreshöjningar under 2025. Tidigare har Fastighetsägarna presenterat att kostnaderna stigit med minst 15 procent, inget yrkande, men en utgångspunkt när lokala förhandlingar nu drar igång.
I den gemensamma vägledning som Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännyttan och fastighetsägarna står bakom har kostnaderna för att förvalta hyresrätter ökat med 15-20 procent. Den siffran blir utgångspunkten i hyresförhandlingarna. Vid förhandlingsbordet tar man sedan hänsyn till lokala förutsättningar och fastighetsägarnas och hyresgästernas behov av en stabil och rimlig hyresutveckling.
– Hyran är fastighetsägarens enda intäkt, den ska täcka kostnader för underhåll, skötsel och investeringar i sådant som skapar mervärde för samhälle och hyresgästerna. Detta är nödvändigt för att vi ska ha välskötta lägenheter och bostadsområden som våra hyresgäster trivs i, Per Arbin, Näringspolitiskt Ansvarig på Fastighetsägarna GFR.
Vanligtvis brukar hyresförhandlingarna starta på hösten. I år startar hyresförhandlingarna i Halland extra tidigt eftersom förhandlingsprocessen är så långdragen. Målet är att komma överens om 2025 års hyror i god tid innan årsskiftet. Detta för att hyresgästerna i god tid före årsskiftet ska få besked om sin nya hyra för 2025.
– Det nuvarande förhandlingssystemet gör att förhandlingarna tar cirka ett halvår. För att undvika retroaktiva hyreshöjningar börjar vi därför redan nu. Vi kommer göra vårt yttersta för att försöka komma överens med motparten i rimlig tid, säger Per Arbin.
Inom tre veckor kommer Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna att påbörja förhandlingarna.
Förhandlingarna omfattar 5 800 lägenheter och berör följande kommuner:
- Falkenberg
- Halmstad
- Hylte
- Kungsbacka
- Laholm
- Varberg
Kontakter
Per ArbinAnsvarig näringspolitik Halmstad
Tel:035-17 68 63per.arbin@fastighetsagarna.seOm oss
Vi arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad
Fastighetsägarna är branschorganisationen som arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad. Våra 15 000 medlemmar äger och hyr ut bostäder och lokaler över hela landet. Vi representerar såväl de största börsnoterade fastighetsbolagen, kommunägda bostadsbolag som privata fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar.
Följ Fastighetsägarna
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna
Cityindex: Hotell och restauranger lyfter Göteborg12.11.2024 08:00:00 CET | Pressmeddelande
Årets Cityindex visar att läget fortfarande är tufft för handeln och besöksnäringen i Sveriges stadskärnor. Tillväxten ligger två procent under inflationstakten. Även Göteborgs stadskärna och innerstad följer i stora drag det mönstret, men med två signifikanta avvikelser. I innerstaden växte omsättningen i hotellbranschen närmast explosionsartat. Omsättningsutvecklingen (beräknad i löpande priser) mellan 2022 och 2023 var hela 25 procent, vilket kan jämföras med elva procent som är genomsnittet för landets storstäder. Den andra avvikelsen är att restaurangnäringen i stadskärnan ökade sin omsättning med nio procent, vilket är tre procent högre än genomsnittet för storstäderna.
Fastighetsägarna begär förhandling med Solör om prisökning i Falköping11.11.2024 15:31:57 CET | Pressmeddelande
Solör Bioenergi i Falköping har nyligen meddelat omfattande prishöjningar på fjärrvärme, med en ökning på 40,4 procent under sommarhalvåret och 24,1 procent under vinterhalvåret. Dessa prishöjningar skapar en stor ekonomisk påfrestning för både hushåll och företag i Falköping. Tillsammans med 28 medlemmar begär Fastighetsägarna i Skaraborg nu en omedelbar förhandling med Solör Bioenergi.
Fastighetsägarna kritiska till Solörs prishöjning7.11.2024 08:04:58 CET | Pressmeddelande
Energibolaget Solör Bioenergi AB, som sedan 2022 har fjärrvärmemonopolet i Ale, har aviserat en prishöjning om 27 procent från 01 januari 2025. Sedan Solör övertog ägandet av fjärrvärmenätet från Göteborg Energi har priserna därmed stigit med 39 procent.
Nu är hyrorna i Trelleborg klara3.11.2024 07:51:01 CET | Pressmeddelande
Tidigare i höst vände sig Fastighetsägarna Syd till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som skulle avgöra hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i Trelleborg. Nu har rekommendationen kommit. Därmed står det klart att hyrorna i Trelleborg höjs med 5,3 procent från den 1 januari 2025.
Skiljemannens beslut: Göteborgs hyror höjs med 5,1 procent nästa år31.10.2024 19:26:10 CET | Pressmeddelande
Tidigare i år vände sig Fastighetsägarna GFR till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som skulle avgöra hyresförhandlingarna för 2025 års hyror för 27 000 lägenheter i Göteborg. Idag kom rekommendationen - hyreshöjningen i Göteborg blir 5,1 procent från och med den 1 januari 2025.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum