Hyresförhandlingarna i Göteborg startar extra tidigt – vill bli klara i god tid före årsskiftet

I den gemensamma vägledning som Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännyttan och fastighetsägarna står bakom har kostnaderna för att förvalta hyresrätter ökat med mellan 15-20 procent, vilket blir utgångspunkten när förhandlingarna nu inleds. Vid förhandlingsbordet tar man sedan hänsyn till lokala förutsättningar och fastighetsägarnas och hyresgästernas behov av en stabil och rimlig hyresutveckling.

– Kostnadsutvecklingen har varit explosionsartad de senaste åren. Hyran är fastighetsägarens enda intäkt, den ska täcka kostnader för underhåll, skötsel och investeringar i sådant som skapar mervärde för hyresgästerna. En rimlig hyresutveckling är nödvändig för att vi ska ha välskötta lägenheter och bostadsområden som våra hyresgäster trivs i, Rikard Ljunggren, vd Fastighetsägarna GFR.

Vanligtvis brukar hyresförhandlingarna starta på hösten. I år startar hyresförhandlingarna i Göteborg extra tidigt eftersom förhandlingsprocessen är så långdragen. Målet är att komma överens om 2025 års hyror för Göteborg i god tid innan årsskiftet.

– Det nuvarande förhandlingssystemet gör att förhandlingarna tar cirka ett halvår. För att undvika att hyresgästerna drabbas av retroaktiva hyreshöjningar måste vi börja redan nu. Vi kommer att göra vårt yttersta för komma överens med motparten i rimlig tid, säger Rikard Ljunggren.

Inom tre veckor kommer Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna att påbörja förhandlingarna.