Hyresförhandlingarna i Kungälv startar extra tidigt – vill bli klara i god tid före årsskiftet

I den gemensamma vägledning som Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännyttan och fastighetsägarna står bakom har kostnaderna för att förvalta hyresrätter ökat med 15 -20 procent. Den siffran blir utgångspunkten i hyresförhandlingarna. Vid förhandlingsbordet tar man sedan hänsyn till lokala förutsättningar och fastighetsägarnas och hyresgästernas behov av en stabil och rimlig hyresutveckling.

– Hyran är fastighetsägarens enda intäkt, den ska täcka kostnader för underhåll, skötsel och investeringar i sådant som skapar mervärde för samhälle och hyresgästerna. Detta är nödvändigt för att vi ska ha välskötta lägenheter och bostadsområden som våra hyresgäster trivs i, Linda Siverbo, Näringspolitiskt Ansvarig på Fastighetsägarna GFR.

Vanligtvis brukar hyresförhandlingarna starta på hösten. I år startar hyresförhandlingarna i Kungälv extra tidigt eftersom förhandlingsprocessen är så långdragen. Målet är att komma överens om 2025 års hyror i god tid innan årsskiftet. Detta för att hyresgästerna i god tid före årsskiftet ska få besked om sin nya hyra för 2025.

–Det nuvarande förhandlingssystemet gör att förhandlingarna tar cirka ett halvår. För att undvika retroaktiva hyreshöjningar börjar vi därför redan nu. Vi kommer göra vårt yttersta för att försöka komma överens med motparten i rimlig tid, säger Linda Siverbo.

Förhandlingarna omfattar cirka 1 300 lägenheter och nu kommer parterna inleda förhandling inom tre veckor.