Karlstads privata hyresvärdar väljer rättsprocess framför hyresförhandling
Branschorganisationen Fastighetsägarna GFR frånträder förhandlingarna om 2024 års hyror för privata hyresvärdar i Karlstad kommun. I stället vill Fastighetsägarna ta en rättstvist och låta hyrorna avgöras av en skiljeman tillsatt av hyresnämnden. Detta sker i ett läge då Fastighetsägarna träffat Hyresgästföreningen vid endast fyra tillfällen och förhandlingsprocessen inte ens är ordentligt inledd.
Fastighetsägarna begärde redan innan årsskiftet att en medlare skulle kallas in men valde sen att inte medverka i medlingsprocessen. Det gjorde det omöjligt att komma fram till en fredlig lösning av förhandlingen. Innan medlarna ens fått möjligheten att ge ett medlingsbud lämnade Fastighetsägarna förhandlingarna helt och lämnade in ansökan om en skiljeman till hyresnämnden i Göteborg.
-Fastighetsägarnas agerande är högst anmärkningsvärt. Det är uppenbart att de aldrig avsett att ta sitt ansvar för förhandlingarna och träffa en uppgörelse. De har inte ens försökt genomföra en seriös förhandling. De väljer konflikt i stället för att förhandla och det gynnar ingen, allra minst deras egna medlemmar, säger Anna Nykvist, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Det finns redan överenskommelser med andra fastighetsägare på orten som klart anger vilka nivåer som är rimliga för kostnadstäckning för 2024. Vi kan inte acceptera att hyresgäster som bor hos privata hyresvärdar i Karlstad skulle ta en ännu större ekonomisk smäll. Fastighetsägarna GFR borde ta sitt ansvar och återvända till förhandlingsbordet. Nu utmanar de i stället hela förhandlingssystemet.
- Fastighetsägarnas agerande drivs av en vilja att maximera hyreshöjningarna. Högre höjningar skulle vara helt förödande för hyresgästerna som redan har det väldigt tufft. Vi har svårt att se att någon av Karlstads annars mycket seriösa och bra fastighetsägare står bakom ett sådant agerande. Det här utsätter hela förhandlingssystemet för onödig stress, säger Henrik Woxlin, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Ärendet ligger nu hos hyresnämnden som står inför att utse en skiljeman att lösa tvisten efter att både Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen fått argumentera för sina ståndpunkter. Förfarandet inleds i januari och senast 6 veckor senare ska skiljemannen ge ett beslut för parterna att teckna förhandlingsöverenskommelser utifrån.
Totalt omfattas 2800 lägenheter i 156 fastigheter ägda av 125 hyresvärdar i Karlstad.
Kontakt:
Anna Nykvist, förhandlare Hyresgästföreningen 010-459 15 88 eller anna.nykvist@hyresgastforeningen.se
Henrik Woxlin, förhandlare Hyresgästföreningen 010-459 15 47 eller henrik.woxlin@hyresgastforeningen.se
Nyckelord
Kontakter
Pressjour MittHyresgästföreningen Mitt
Regionen omfattar Dalarnas-, Södermanlands-, Värmlands- och Örebro län.
Följ Hyresgästföreningen Region Mitt
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Region Mitt
Skärpt lagstiftning krävs för att inget barn ska vräkas11.2.2025 14:09:13 CET | Pressmeddelande
2024 berördes 24 barn i Dalarna av vräkningar, enligt Kronofogdens nya statistik. Det är en ökning jämfört med året före. I hela landet vräktes totalt 711 barn. Det trots att barnkonventionen är svensk lag. Hyresgästföreningen vill nu se en skärpt lagstiftning med obligatorisk samverkan. Inte ett enda barn ska vräkas i Sverige.
Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna MittNord överens efter tvist om hyrorna för 202529.1.2025 15:59:28 CET | Pressmeddelande
Tvisten i förhandlingarna om hyrorna för 2025 mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna MittNord för ca 4 200 lägenheter i 13 av Dalarnas kommuner är avblåst sedan parterna nu nått en uppgörelse. Överenskommelsen innebär hyreshöjningar på i snitt 5,05 procent där 10 av kommunerna hamnar under snittet, samtliga justeringar gäller från 1 februari 2025.
Skiljemannens avgörande i Värmland är dåliga nyheter för hyresgästerna28.1.2025 11:49:39 CET | Pressmeddelande
Igår, måndag den 27 januari, kom skiljemannens avgörande av hyresförhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna GFR i Värmland. Resultatet är nedslående för hyresgästerna och Fastighetsägarnas beteende är under all kritik.
Hyresförhandlingen mellan Gnestahem och Hyresgästföreningen har strandat27.1.2025 08:00:00 CET | Pressmeddelande
Förhandlingarna om 2025 års hyror har strandat efter att Gnestahem ställt krav på en hyreshöjning som Hyresgästföreningen anser vara oacceptabelt hög, särskilt med tanke på den allmänna ekonomiska situationen och utvecklingen i andra kommuner.
Hyresförhandlingen med Fastighetsägarna Mittnord i Örebro län är klar21.1.2025 14:30:00 CET | Pressmeddelande
Hyresförhandlingen mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna Mittnord som representerar privata hyresvärdar runt om i Örebro län är klar. Förhandlingarna omfattar cirka 14 000 hushåll och hyresjusteringens snitt sträcker sig från 4,5 procent till 5,1 procent i länet. Fastighetsägarna hade begärt hyresjustering från den 1 januari 2025.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum