Trångbott för nyskilda kvinnor jämfört med män

-Den ekonomiska ojämställdheten blir väldigt synlig och konkret vid skilsmässor. Boven i dramat är kvinnors lägre löner som leder till sämre möjligheter att förse sig själva och barnen med rimligt stora bostäder. Det resulterar i trångboddhet, sämre boendekvalitet och lägre levnadsstandard, säger Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar.

Övergripande resultat

Länsförsäkringar har i en ny analys undersökt hur boendesituationen ser ut för kvinnor respektive män efter en skilsmässa mitt i livet. Beräkningarna baseras på en tvåbarnsfamilj, som splittras efter 12 år.

Resultaten på riksnivå visar att den nyskilda kvinnan har råd att köpa en lägenhet på högst 51 kvadratmeter medan mannen har råd att köpa en lägenhet på 65 kvm. Differensen i boyta uppgår således till 14 kvadratmeter och betyder att den nyskilda kvinnan får bo på 21 procent mindre boyta än mannen. Resultaten är en direkt effekt av att kvinnor har lägre inkomster än män som bidrar till lägre lånebelopp och sedermera mindre boyta.

- Siffrorna speglar konsekvenserna av den ekonomiska ojämställdheten i Sverige, som innebär att nyskilda kvinnor riskerar att bo trångt, särskilt med två barn varannan vecka. Det riskerar att slå mot både den vuxnes och barnens fysiska, mentala och emotionella välbefinnande. Trångboddhet kan hämma återhämtningen från jobb och skola. Och brist på en lugn och avskild plats för läxor kan hämma barnens skolprestationer, säger Stefan Westerberg.

I uträkningen baseras boytan på hur mycket pengar man får låna av banken vilket är en följd av storleken på kontantinsatsen och inkomsten. I beräkningen köpte de gemensamt en bostadsrätt år 2012 på 100 kvadratmeter som de säljer år 2025 i samband med skilsmässan och samtidigt köper de var sin ny bostad. Insatsen till den nya lägenheten består av vinsten från försäljningen som delas lika vid bodelningen. 

Regionala skillnader

I analysen har regionala beräkningar gjorts för Sveriges 10 befolkningsrikaste kommuner vilken synliggör att förutsättningarna skiljer sig åt mellan olika delar av Sverige, med tanke på att bostadspriser och löner avviker regionalt.

Spannet i mindre boyta för den nyskilda kvinnan varierar mellan 6 kvadratmeter i Stockholm till 42 kvadratmeter i Västerås. Men noterbart är att inte kvinnor i någon kommun har möjlighet att köpa en lika stor bostad som mannen.

- Siffrorna visar att vi har långt kvar till ett 50:50 samhälle och det medför att båda i förhållandet har ett stort ansvar att värna varandras bästa på kort och lång sikt. Prata gärna pengar i relationen och försök se till så att båda lägger undan en slant varje månad. Dessa pengar kan ses som ett ekonomiskt frihetskapital och är bra att ha om förhållandet spricker längs med vägen. Se till att pengarna görs till enskild egendom i ett äktenskapsförord så att det inte blir giftorättsgods och går in i den gemensamma potten som delas lika vid en bodelning, säger Stefan Westerberg.

Sverigesnitt

	Kvm-pris	Indikativt belopp att köpa för, män	Indikativt belopp att köpa för, kvinnor	Antal kvm - män	Antal kvm - kvinnor	Skillnad i kvm	Kvinnors lön i förhållande till mäns
Sverige	45 485 kr	2,9 milj. kr	2,3 milj. kr	65	51	14	84%

Sveriges 10 största kommuner

	Kvm-pris	Indikativt belopp att köpa för, män	Indikativt belopp att köpa för, kvinnor	Antal kvm - män	Antal kvm - kvinnor	Skillnad i kvm	Kvinnors lön i förhållande till mäns
Stockholm	86 668 kr	4,3 milj. kr	3,8 milj. kr	50	44	6	87%
Göteborg	50 294 kr	3,0 milj. kr	2, 5 milj. kr	60	49	12	84%
Malmö	35 072 kr	2,3 milj. kr	1,9 milj. kr	65	53	12	88%
Uppsala	39 451 kr	2,7 milj. kr	2,0 milj. kr	69	52	17	87%
Linköping	31 321 kr	2,9 milj. kr	1,9 milj. kr	94	62	32	81%
Västerås	23 876 kr	2,6 milj. kr	1,6 milj. kr	109	66	42	81%
Örebro	24 955 kr	2,3 milj. kr	1,6 milj. kr	93	63	30	86%
Helsingborg	26 891 kr	2,7 milj. kr	1,6 milj. kr	88	59	29	82%
Jönköping	31 872 kr	2,7 milj. kr	2,1 milj. kr	86	67	19	84%
Norrköping	27 558 kr	2,6 milj. kr	1,8 milj. kr	93	65	27	82%

Om beräkningarna

• Beräkningarna baseras på en familj bestående av två vuxna (mellan 40 och 44 år) och två barn (10 och 12 år), som genomgår en skilsmässa. Giftermålet antas ha varat i cirka 12 år, vilket är genomsnittstiden för ett äktenskap. Efter skilsmässan har föräldrarna gemensam vårdnad av barnen med växelvis boende.
• Beräkning av indikativt köpbelopp och boyta för de nyseparerade föräldrarna baseras på hur mycket pengar de kan låna vilket grundar sig på storleken på kontantinsatsen tillsammans med inkomsten.
• Kontantinsatsen baseras på beskattad vinst vid bostadsförsäljning som båda parter delar lika på. I beräkningarna köpte familjen en bostadsrätt på 100 kvadratmeter år 2012 och sålde den i årsskiftet mellan 2024 och 2025, då de gick skilda vägar.
• Uppgifter om genomsnittliga bostadspriser i respektive kommun kommer från Svensk Mäklarstatistik. Uppgifterna är framtagna under januari månad 2025.
• Inkomststatistik kommer från SCB, och avser medianinkomst för personer mellan 40–44 år, uppdelat på kön och kommun. Inkomststatistik är från år 2023, men har räknats upp med 3,3 procent till 2024 års nivå baserat på det avtalade riktmärket mellan arbetsmarknadens parter.
• Vid bolåneansökan antas avgiften till bostadsrättföreningen vara 4 000 kronor. Föräldrarna får eller ger inget underhållsbidrag, äger inget fritidshus, har ingen bil och har inga andra lån.
  
  

Stefans tips som rustar din ekonomi inför och under äktenskapet:

• Prata pengar i relationen och landa i en rättvis ekonomi. Det kan anses vara oromantiskt att prata om ekonomi och pengar men att prata om pengar handlar om att värna varandras välmående både idag och i framtiden.  Vad ska vara gemensamma kostnader? Vad ska vi stå för själva? Vad har ni får mål och drömmar för framtiden och hur ska dessa finansieras? Se till att fördela utgifterna så att båda har råd med ett sparande.
• Bygg upp ditt ekonomiska frihetskapital: Tänk långsiktigt och bygg upp ett ekonomiskt frihetskapital så att du kan hantera både oväntade och planerade större livsförändringar. Ett frihetskapital gör att du kan säga ja i vissa situationer och nej i andra. Pengarna kan användas till att täcka omkostnader i samband med en flytt eller kontantinsatsen till ett eget boende.
• Den som tar större ansvar för hem och barn bör kompenseras: Är du den som tagit störst ansvar för barnen under föräldraledigheten samt arbetar mer deltid och vabbar? Se till att du kompenseras för det i form av ett eget sparande.
• Upprätta ett äktenskapsförord och uppdatera det löpande: Om du har ett sparande som är tänkt att vara dina egna pengar så kan det vara bra att ta fram ett äktenskapsförord som tydliggör det. Ett äktenskapsförord avtalar vad som ska vara enskild egendom i ett äktenskap. Det som inte är enskild egendom kallas giftorättsgods och ingår i en eventuell framtida bodelning där tillgångar och skulder delas lika. Äktenskapsförordet måste vara skriftligt, daterat, undertecknat av båda parter och vara registrerat hos Skatteverket för att vara giltigt.
• Ställ dig i bostadskö: Se till att du har flera boendealternativ om det skulle behövas. Det är inte säkert att du har ekonomisk möjlighet att köpa ett boende.
  
  

Stefans tips när skilsmässan är ett faktum:

• Stoppa inte huvudet i sanden. En skilsmässa är jobbig och kommer med ekonomiska påfrestningar. Men ekonomiska bekymmer löses inte av sig självt. Ta tag i din privatekonomi.
• Gör en budget för den nya ekonomin: Gå igenom din nya ekonomi (intäkter, kostnader, tillgångar, skulder) så att du vet hur mycket du har att leva på och vilka marginaler du har. Det gör att du kan landa på fötterna när du ska stå på egna ben. Kolla exempelvis upp hur mycket du kan låna för att köpa en bostad. Ta gärna hjälp av banken.
• Gör tätare uppföljningar i början av din nya situation: Som nyskild och kanske nyflyttad i annat boende kan det vara svårt att ha koll på alla utgifter. Stäm av din ekonomi per vecka i stället för per månad, det gör att du snabbt kan göra ändringar så att du håller budgeten i balans.
• Tänk på barnens bästa vid bodelning. Om ni ska genomföra en skilsmässa så kan det vara klokt att se till barnens bästa och avvika från 50:50 principen vid bodelning om någon part saknar ekonomiska medel för ett bra boende eller kan inte bekosta fritidsaktiviteter för barnen.  

 

För ytterligare information kontakta:
Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar. Tel. 073 – 968 30 44 Stefan.Westerberg@lansforsakringar.se

Länsförsäkringars pressjour, telefon 08–588 418 50, press@lansforsakringar.se