Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Fler vill bo större – tidig start för fritidshus
– Många som redan äger sitt boende har inte påverkats av den ekonomiska osäkerheten under pandemin. Deras goda ekonomiska förutsättningar i kombination med att räntorna är låga gör det möjligt för dem att gå längre i en budgivning. Det är den fortsatt höga efterfrågan på stora bostäder som främst driver upp priserna, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I Stockholm, Göteborg och Stor-Malmö steg bostadsrättspriserna med 1 procent den senaste månaden. I centrala Malmö förblev priserna oförändrade. De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna ökat mest i Stor-Malmö – upp 8 procent. Bostadsrättspriserna i Sverige har ökat med 7 procent på årsbasis.
– Bostäder i centrala lägen är fortfarande eftertraktade, men efterfrågan på boende utanför stadskärnorna ökar – där är det möjligt att få mer boyta för pengarna. Tillgång till ett extra rum och en trädgård värderas i dag allt högre av spekulanterna, säger Marcus Svanberg.
Det senaste året har villapriserna ökat med 13 procent i riket. I januari steg villapriserna med 1 procent i Stor-Stockholm och Stor-Göteborg, medan priserna var oförändrade i Stor-Malmö och i riket som helhet. Fritidshuspriserna fortsätter stiga i hela landet och har nu ökat med 12 procent på helårsbasis.
– Årets säsong för fritidshus inleds tidigare än vanligt, i delar av landet är den redan igång. Pandemin gör att en del bostadsköpare redan nu vill säkra sommarens semester som sannolikt blir på hemmaplan även i år, säger Marcus Svanberg.
Här har bostadspriserna ökat mest under året:
| Bostadsrätter | % | Villor | % | Fritidshus | % |
| Blekinge län | +26% | Jämtlands län | +21% | Västmanlands län | +20% |
| Gotlands län | +20% | Hallands län | +16% | Kalmar län | +20% |
| Kalmar län | +14% | Västernorrlands län | +15% | Kronobergs län | +18% |
För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och hållbarhetschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se
Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se
Pressbilder fria för användning:
Marcus Svanberg
Genrebilder
Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: www.bostadskoll.com
Facebook: @lansfast.ab
Instagram: @lansfast.ab
Twitter: @lff_ab
Om statistiken
Statistiken hämtas från Svensk Mäklarstatistik och baseras på försäljningen av 27 095 bostadsrätter och 10 919 villor under november 2020–januari 2021. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti–oktober 2020. Årssiffran är en jämförelse mellan november 2019–januari 2020 och november 2020–januari 2021. Rikssiffrorna beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar. Prisstatistiken för fritidshus baseras på försäljningen av 6 519 fritidshus under februari 2020–januari 2021 och utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Bilaga
Så har bostadsrättspriserna förändrats i storstäderna:
|
Region |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris (kr/kvm) |
|
Riket |
+1% |
+ 2% |
+ 7% |
44 273 kr |
|
Centrala Stockholm |
+1% |
+ 3% |
+ 6% |
100 674 kr |
|
Stor-Stockholm |
+1% |
+ 2% |
+ 7% |
63 767 kr |
|
Centrala Göteborg |
+1% |
± 0% |
+ 5% |
65 744 kr |
|
Stor-Göteborg |
+1% |
± 0% |
+ 4% |
47 570 kr |
|
Centrala Malmö |
± 0% |
+ 1% |
+ 7% |
35 816 kr |
|
Stor-Malmö |
+1% |
+ 1% |
+ 8% |
33 576 kr |
Så har villapriserna förändrats i storstäderna:
|
Region |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris |
|
Riket |
± 0% |
+ 1% |
+ 13% |
3 892 000 kr |
|
Stor-Stockholm |
+ 1% |
+ 4% |
+ 15% |
6 829 000 kr |
|
Stor-Göteborg |
+ 1% |
+ 2% |
+ 12% |
5 630 000 kr |
|
Stor-Malmö |
± 0% |
+ 2% |
+ 13% |
4 775 000 kr |
Så har fritidshuspriserna förändrats i Sverige:
|
Region |
12 mån |
Medelpris |
|
Riket |
+ 12% |
2 028 000 kr |
Nyckelord
Kontakter
Marcus SvanbergVD
Tel:070-238 21 50marcus.svanberg@lansfast.sePer SangrudPR- och hållbarhetschef
Tel:073-441 04 07per.sangrud@lansfast.seBilder
Om
Om Länsförsäkringar Fastighetsförmedling:
Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vision är ”Trygga bostadsaffärer genom livet”. Idag är vi Sveriges snabbast växande fastighetsmäklare och den tredje största aktören i branschen. Med 181 bobutiker och över 900 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Under 2020 förmedlade företaget cirka 26 300 objekt till ett försäljningsvärde av 63,4 miljarder kronor. Vi tycker att den lokala närheten är viktig och tror att det är en av anledningarna till att vi för femte året i rad har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex 2020.
Om Länsförsäkringar:
Länsförsäkringsgruppen består av 23 lokala och kundägda länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB. Genom sitt lokala länsförsäkringsbolag får kunderna en helhet av bank- och försäkringstjänster. Genom Agria Djurförsäkring erbjuder vi djur- och grödaförsäkring, genom Länsförsäkringar Fastighetsförmedling helhetslösningar för en trygg bostadsaffär och genom Wasa Kredit finansieringstjänster som leasing, avbetalning och lån.
Följ Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Rivstart för bostadsmarknaden i januari14.1.2025 08:01:00 CET | Pressmeddelande
I december sjönk bostadsrättspriserna i Sverige med 1,1 procent medan villapriserna sjönk med 0,8 procent. Samtidigt fortsätter bostadsförsäljningarna att öka – upp 22 procent för bostadsrätter och 18 procent för villor. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Under 2025 väntas nu en allt hetare bostadsmarknad med jämnare dragkamp mellan köpare och säljare.
Mäklarenkäten Bopanelen visar: Trump kommer inte påverka bostadsmarknaden13.1.2025 09:33:02 CET | Pressmeddelande
Färre än en av tio fastighetsmäklare, 8 procent, tror att Donald Trump kommer att få en negativ påverkan på bostadspriserna i Sverige. Något fler, 13 procent, tror att maktskiftet i USA kommer ha en positiv påverkan på bostadspriserna. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings senaste mäklarenkät Bopanelen.
Mäklarenkäten Bopanelen visar: Köparna förlorar sitt övertag på bostadsmarknaden 20252.1.2025 07:01:00 CET | Pressmeddelande
Under 2025 kommer varken köpare eller säljare ha något betydande övertag, efter en lång tid med fördel för köparna. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings senaste mäklarenkät Bopanelen. Nio av tio mäklare räknar med att antalet bostadsaffärer kommer att öka under året, men det blir inget prisrally.
Ny analys av villamarknaden i Sveriges kommuner under 20-talet visar: Storstadsborna förlorare – norrlänningar vinnare27.12.2024 06:00:00 CET | Pressmeddelande
De senaste fem åren har villapriserna i Sverige stigit kraftigt, upp hela 21 procent. Störst har uppgången varit i Bergs kommun i Jämtland, upp hela 74 procent, följt av flera mindre norrlandskommuner. Samtliga av landets tio största städer har haft lägre uppgång än snittet under perioden. Det visar en ny analys som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling gjort av data från Svensk Mäklarstatistik.
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Bra läge för köparna innan priserna väntas vända upp6.12.2024 08:01:00 CET | Pressmeddelande
I november steg bostadsrättspriserna i Sverige med 0,3 procent medan villapriserna sjönk med 1,2 procent. Bostadsförsäljningarna fortsätter att öka jämfört med förra året – upp 21 procent för bostadsrätter och 17 procent för villor. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Nästa år spås ett rejält lyft på bostadsmarknaden med stigande priser och ökat antal bostadsförsäljningar.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum